Boulevard de Russie, Vichy
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
75
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 15 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 17 | 7 novembre 2025 |
| 59 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 8 octobre 2025 |
| 47 227 € | 2 778 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 23 septembre 2025 |
| 45 050 € | 1 609 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 18 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 29 juillet 2025 |
| 370 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 5 | 5 juin 2025 |
| 96 920 € | 1 127 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 15 | 20 mars 2025 |
| 181 250 € | 1 295 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 15 | 3 mars 2025 |
| 51 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 3 mars 2025 |
| 79 850 € | 2 420 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 10 | 7 février 2025 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 31 janvier 2025 |
| 69 570 € | 3 479 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 23 janvier 2025 |
| 29 000 € | 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 15 | 7 janvier 2025 |
| 50 840 € | 997 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 15 | 7 janvier 2025 |
| 129 600 € | 3 086 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 6 janvier 2025 |
| 48 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 20 décembre 2024 |
| 182 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 10 | 12 novembre 2024 |
| 304 800 € | 1 893 €/m² | Appartement · 161 m² · 4 p. | n° 15 | 6 novembre 2024 |
| 76 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 31 octobre 2024 |
| 171 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 15 | 25 octobre 2024 |
| 275 950 € | 3 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 12 septembre 2024 |
| 143 440 € | 2 049 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 8 août 2024 |
| 111 500 € | 1 487 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 17 | 18 juillet 2024 |
| 42 250 € | 1 509 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 29 mai 2024 |
| 219 900 € | 1 466 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 15 | 28 décembre 2023 |
| 42 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 19 décembre 2023 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 19 décembre 2023 |
| 76 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 11 décembre 2023 |
| 43 600 € | 1 817 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 7 décembre 2023 |
| 280 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 29 | 2 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 15 | 28 septembre 2023 |
| 35 500 € | 1 690 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 18 septembre 2023 |
| 83 000 € | 1 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 8 septembre 2023 |
| 139 498 € | 2 051 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 15 | 24 août 2023 |
| 154 200 € | 3 084 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 17 | 3 juillet 2023 |
| 123 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 19 juin 2023 |
| 123 850 € | 1 264 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 15 | 3 mai 2023 |
| 184 000 € | 3 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 10 | 2 mai 2023 |
| 169 230 € | 3 254 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 17 | 24 avril 2023 |
| 237 900 € | 2 105 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | n° 15 | 6 avril 2023 |
| 281 700 € | 2 584 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 5 | 5 avril 2023 |
| 117 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 15 mars 2023 |
| 83 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 9 janvier 2023 |
| 46 358 € | 1 495 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 6 | 2 décembre 2022 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 30 novembre 2022 |
| 76 100 € | 2 927 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 15 | 7 novembre 2022 |
| 163 670 € | 3 088 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 25 octobre 2022 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 17 | 18 octobre 2022 |
| 85 120 € | 2 837 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 26 septembre 2022 |
| 225 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 15 | 7 juillet 2022 |
| 61 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 19 mars 2022 |
| 209 320 € | 983 €/m² | Appartement · 213 m² · 4 p. | n° 15 | 26 novembre 2021 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 15 | 26 novembre 2021 |
| 250 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | n° 15 | 24 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 15 | 19 novembre 2021 |
| 50 200 € | 1 434 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 15 | 19 novembre 2021 |
| 141 900 € | 1 774 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 15 | 15 novembre 2021 |
| 92 000 € | 780 €/m² | Appartement · 118 m² · 2 p. | n° 15 | 15 octobre 2021 |
| 94 850 € | 1 020 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 15 | 15 octobre 2021 |
| 30 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 14 octobre 2021 |
| 228 900 € | 1 323 €/m² | Appartement · 173 m² · 4 p. | n° 15 | 11 octobre 2021 |
| 88 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 13 août 2021 |
| 245 000 € | 2 311 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 5 | 26 juillet 2021 |
| 95 500 € | 1 469 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 20 juillet 2021 |
| 98 400 € | 1 587 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 5 | 21 juin 2021 |
| 84 870 € | 1 212 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 15 juin 2021 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 17 | 10 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 17 | 9 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 15 | 12 mai 2021 |
| 69 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 5 mars 2021 |
| 81 200 € | 2 320 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 10 | 19 février 2021 |
| 35 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 27 janvier 2021 |
| 49 550 € | 1 906 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 25 janvier 2021 |
| 120 000 € | 1 121 €/m² | Appartement · 107 m² · 2 p. | n° 5 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
156 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.