Avenue Aristide Briand, Montluçon
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
35 000 €
Premier quartile
23 000 €
Dernier quartile
54 500 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 13 décembre 2025 |
| 146 000 € | 811 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | n° 23 | 16 septembre 2025 |
| 25 000 € | 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 juin 2025 |
| 38 000 € | 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 juin 2025 |
| 35 250 € | 560 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 avril 2025 |
| 21 000 € | 382 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 24 avril 2025 |
| 43 000 € | 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 avril 2025 |
| 43 000 € | 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 mars 2025 |
| 20 000 € | 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 14 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 36 | 26 novembre 2024 |
| 15 000 € | 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 juillet 2024 |
| 55 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 13 | 9 juillet 2024 |
| 41 750 € | 759 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 mai 2024 |
| 10 000 € | 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 octobre 2023 |
| 28 000 € | 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 25 septembre 2023 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 17 | 26 août 2023 |
| 26 890 € | 489 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 août 2023 |
| 28 000 € | 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 juillet 2023 |
| 26 000 € | 473 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 mai 2023 |
| 54 500 € | 865 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 février 2023 |
| 39 500 € | 718 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 février 2023 |
| 35 000 € | 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 septembre 2022 |
| 23 000 € | 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 28 | 23 mars 2022 |
| 37 500 € | 595 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 8 février 2022 |
| 27 500 € | 437 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 3 septembre 2021 |
| 16 000 € | 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 2 juillet 2021 |
| 33 000 € | 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 juin 2021 |
| 20 000 € | 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 juin 2021 |
| 22 750 € | 414 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 avril 2021 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 14 | 9 mars 2021 |
| 38 000 € | 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 mars 2021 |
| 71 500 € | 1 402 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 26 | 11 février 2021 |
| 135 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 5 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.