Avenue du 8 Mai 1945, Montluçon
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
37 500 €
Premier quartile
27 000 €
Dernier quartile
74 800 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 353 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 79 | 20 novembre 2025 |
| 28 000 € | 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 12 | 12 novembre 2025 |
| 23 000 € | 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 30 octobre 2025 |
| 27 000 € | 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 93 | 23 septembre 2025 |
| 28 000 € | 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 93 | 12 mai 2025 |
| 23 000 € | 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 25 février 2025 |
| 74 800 € | 831 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 23 | 3 janvier 2025 |
| 29 000 € | 118 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | n° 119 | 3 octobre 2024 |
| 37 500 € | 721 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 15 mars 2024 |
| 31 000 € | 408 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 13 février 2024 |
| 31 000 € | 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 12 | 27 janvier 2024 |
| 26 000 € | 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 27 janvier 2024 |
| 37 500 € | 987 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 5 janvier 2024 |
| 183 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 37 | 5 janvier 2024 |
| 47 500 € | 699 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 93 | 4 janvier 2024 |
| 40 500 € | 844 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 22 décembre 2023 |
| 22 000 € | 122 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | n° 1 | 14 décembre 2023 |
| 27 000 € | 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 93 | 20 octobre 2023 |
| 24 000 € | 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 93 | 30 juin 2023 |
| 99 000 € | 723 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 58 | 13 juin 2023 |
| 33 000 € | 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 28 février 2023 |
| 50 000 € | 427 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 90 | 30 novembre 2022 |
| 34 000 € | 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 9 septembre 2022 |
| 24 000 € | 190 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | n° 84 | 11 août 2022 |
| 106 250 € | 1 168 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 125 | 11 août 2022 |
| 18 500 € | 420 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 93 | 19 juillet 2022 |
| 30 500 € | 744 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 30 juin 2022 |
| 15 000 € | 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 93 | 29 juin 2022 |
| 94 500 € | 1 050 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 75 | 29 juin 2022 |
| 135 000 € | 925 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | n° 33 | 27 juin 2022 |
| 163 000 € | 858 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | n° 51 | 10 juin 2022 |
| 42 500 € | 327 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 117 | 18 mai 2022 |
| 131 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | n° 115 | 7 avril 2022 |
| 46 000 € | 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 7 février 2022 |
| 93 500 € | 1 100 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 70 | 6 août 2021 |
| 86 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 45 | 29 juillet 2021 |
| 15 000 € | 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 93 | 16 juillet 2021 |
| 72 000 € | 529 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 74 | 26 mai 2021 |
| 40 000 € | 325 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 4 | 13 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
210 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.