Rue du Chevau Fug, Montluçon
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
47 800 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 18 000 € | 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 28 | 5 décembre 2025 |
| 37 500 € | 493 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 23 | 8 octobre 2025 |
| 92 000 € | 821 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 29 | 10 septembre 2025 |
| 147 000 € | 721 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | n° 69 | 11 août 2025 |
| 93 000 € | 465 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 64 | 30 juillet 2025 |
| 217 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 34 | 26 mars 2025 |
| 47 800 € | 1 017 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 12 | 25 octobre 2024 |
| 148 500 € | 1 291 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 32 | 26 septembre 2024 |
| 136 405 € | 1 049 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 25 | 16 août 2024 |
| 44 500 € | 781 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 28 | 20 juin 2024 |
| 86 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 3 octobre 2023 |
| 32 900 € | 588 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 7 septembre 2023 |
| 49 000 € | 980 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 6 mars 2023 |
| 120 000 € | 561 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | n° 53 | 1 octobre 2022 |
| 88 000 € | 752 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 23 | 14 septembre 2022 |
| 83 000 € | 709 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 23 | 29 août 2022 |
| 28 500 € | 500 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 26 | 29 juin 2022 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 60 | 27 juin 2022 |
| 107 500 € | 896 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 70 | 8 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | n° 57 | 9 août 2021 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 32 | 25 juin 2021 |
| 72 500 € | 740 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 32 | 12 juin 2021 |
| 22 000 € | 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 28 | 8 juin 2021 |
| 57 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 3 juin 2021 |
| 115 000 € | 618 €/m² | Appartement · 186 m² · 5 p. | n° 50 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.