Prix immobilier à Loctudy
sur les 12 derniers mois publiés · 60 ventes · 411 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loctudy (29750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
417 000 €
Sur tout l’historique
2 485 €/m²
Habitants
4 075
Où se sont faites les ventes à Loctudy
Par type de bien
Dernières ventes à Loctudy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 944 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | Rue du Gen de Gaulle | 23 décembre 2025 |
| 295 000 € | 3 512 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5877 Ven de Loch Kerangall | 12 novembre 2025 |
| 300 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 270 m² · 3 p. | 25 Rue du Suler | 30 octobre 2025 |
| 450 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 2 Castel Corn | 25 octobre 2025 |
| 420 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Résidence Coz Castel | 25 octobre 2025 |
| 575 000 € | 4 107 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 9 Rue des Criques de Pich Poud | 21 octobre 2025 |
| 465 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 7 Rue Marie de Kerstrat | 16 octobre 2025 |
| 310 000 € | 3 924 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Résidence de Kerbernes | 16 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue de Ty Glaz | 14 octobre 2025 |
| 590 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 6 Rue du Phare | 8 octobre 2025 |
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue de la Palue du Cosquer | 23 septembre 2025 |
| 278 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 20 Chemin de Kerandro | 17 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 28 Rue du Gen de Gaulle | 6 septembre 2025 |
| 236 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 158 Route de Kervereguen | 30 août 2025 |
| 380 000 € | 4 872 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 4 Rue des Pecheurs | 29 août 2025 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 52 Rue de Pont Ar Gwin | 28 août 2025 |
| 154 000 € | 2 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 22 Rue des Tulipes | 27 août 2025 |
| 286 080 € | 2 725 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 50 Rue du Cosquer | 25 août 2025 |
| 382 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Kerillan | 22 août 2025 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Rue du Cosquer | 14 août 2025 |
| 244 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 3 Résidence de Kerandouin | 6 août 2025 |
| 189 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 6 Impasse du Nord | 2 août 2025 |
| 490 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 30 Rue de Kerpaul | 28 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 43 Rue Sebastien Guiziou | 9 juillet 2025 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rue des Camelias | 3 juillet 2025 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 2 Ven de Saint Tual | 2 juillet 2025 |
| 83 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 1 Rue des Perdrix | 2 juillet 2025 |
| 500 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 478 m² · 7 p. | 5875 Impasse de Kerillan | 1 juillet 2025 |
| 449 900 € | 3 408 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 33 Allée du Cosquer | 27 juin 2025 |
| 417 000 € | 3 658 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Rue du Cosquer | 27 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue de Kerilis | 21 juin 2025 |
| 575 000 € | 4 957 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 44 Rue de Kergall | 10 juin 2025 |
| 416 164 € | 3 201 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 10 Rue de la Palue | 30 mai 2025 |
| 104 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 38 Rue du Port | 27 mai 2025 |
| 141 000 € | 4 029 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 10 Allée des Marais de Prat Ar Loch | 22 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue des Camelias | 9 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6103 Rue de Kervelegan | 30 avril 2025 |
| 420 389 € | 3 137 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 18 Rue du Penquer | 25 avril 2025 |
| 288 850 € | 4 311 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 845 Keraugant | 18 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 4 Rue Pasteur | 9 avril 2025 |
| 1 646 585 € | 11 051 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 18 Rue de l’Ocean | 31 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Rue du Gen de Penfentenyo | 13 mars 2025 |
| 230 336 € | 1 404 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 14 Route de Queffen | 11 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Cité de Ty Glaz | 11 mars 2025 |
| 140 390 € | 1 691 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 120 Stang Ar Goff | 7 mars 2025 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue de la Palue de Kerfriant | 26 février 2025 |
| 570 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 19 Rue de Kerfriant | 25 février 2025 |
| 373 000 € | 3 885 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5228 Rue de Kerandouret | 18 février 2025 |
| 1 285 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 496 m² · 6 p. | 19 Rue du Phare | 12 février 2025 |
| 380 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 20 Rue Pasteur | 7 février 2025 |
| 452 595 € | 1 223 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 22 Allée du Cosquer | 31 janvier 2025 |
| 496 000 € | 3 518 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 21 Rue de Kergall | 31 janvier 2025 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | Rue des Sables Blancs | 31 janvier 2025 |
| 380 460 € | 2 949 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 12 Rue de Kerbernez | 29 janvier 2025 |
| 350 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 24 Rue Marie de Kerstrat | 24 janvier 2025 |
| 298 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 54 Rue Louis Peron | 22 janvier 2025 |
| 38 520 € | 786 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 12 Résidence des Primeveres | 17 janvier 2025 |
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 22 Rue des Tulipes | 17 janvier 2025 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1300 Impasse de Kerizur | 17 janvier 2025 |
| 400 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 30 Rue Maurice Denis | 8 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,78 €/m²
de 10,6 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,60 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
10,70 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loctudy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loctudy →
Rue par rue à Loctudy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loctudy ?
Le prix médian au m² à Loctudy s’établit à 2 725 €/m², calculé sur 60 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 189 000 € et 417 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Loctudy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Loctudy a augmenté de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Loctudy ?
Le prix médian pour une maison à Loctudy est de 300 000 €, soit 2 750 €/m², sur 55 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 420 389 €.
Combien coûte un appartement à Loctudy ?
Le prix médian pour un appartement à Loctudy est de 154 000 €, soit 2 667 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 000 € et 162 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 411 ventes sont disponibles au total pour Loctudy.