Prix immobilier à Scaër
sur les 12 derniers mois publiés · 75 ventes · 517 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Scaër (29390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 081 €/m²
Habitants
5 178
Où se sont faites les ventes à Scaër
Par type de bien
Dernières ventes à Scaër
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 977 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 2289 Kerancalvez | 28 novembre 2025 |
| 87 000 € | 257 €/m² | Local commercial · 338 m² | 1955 Penanrest | 20 novembre 2025 |
| 182 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | Kersclair | 3 novembre 2025 |
| 170 280 € | 811 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 12 Guerloc H | 31 octobre 2025 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 3 Raden | 31 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 2 Rue Sadi Carnot | 24 octobre 2025 |
| 119 500 € | 2 134 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 3 Rue Rene le Mao | 23 octobre 2025 |
| 165 600 € | 1 861 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Ty Gloanec | 10 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Cascadec | 7 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 15 Rue Rene Laennec | 30 septembre 2025 |
| 85 000 € | 578 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | La Ville | 30 septembre 2025 |
| 121 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | La Ville | 30 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 17 Rue Guy Moquet | 19 septembre 2025 |
| 268 770 € | 2 221 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | Cleumerrien | 4 septembre 2025 |
| 140 000 € | 737 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 36 Hent Nevez Cremenet | 26 août 2025 |
| 196 521 € | 1 709 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Garoff | 26 août 2025 |
| 117 500 € | 1 068 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Rue Louis Pasteur | 21 août 2025 |
| 40 000 € | 367 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 12 Rue Henri Croissant | 19 août 2025 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Kernescop | 19 août 2025 |
| 233 050 € | 757 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | Cleumerrien | 8 août 2025 |
| 345 500 € | 640 €/m² | Maison · 540 m² · 7 p. | Toyal | 30 juillet 2025 |
| 153 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 7 Rue Ernest Renan | 29 juillet 2025 |
| 255 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 9999 Kergoff | 15 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Brenilio | 11 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1591 Coat Courant | 8 juillet 2025 |
| 95 000 € | 594 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Ville | 7 juillet 2025 |
| 45 000 € | 479 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Boudilin | 5 juillet 2025 |
| 165 000 € | 927 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2526 Toyal | 4 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 17 Rue Rene Turquet | 2 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Kergaouen | 2 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Rue Pierre Curie | 30 juin 2025 |
| 82 500 € | 1 179 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Payaou | 26 juin 2025 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Pont Ledan | 26 juin 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2026 Loge Gaor | 26 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 3 Rue Louis Landrein | 24 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 085 €/m² | Local commercial · 129 m² | 4 Place de la Republique | 23 juin 2025 |
| 255 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | La Ville | 20 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Kervennou | 16 juin 2025 |
| 105 000 € | 991 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5 Rue Louis Guillemot | 16 juin 2025 |
| 85 000 € | 567 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | La Grande Motte | 14 juin 2025 |
| 196 300 € | 689 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | 5272 Kervars | 11 juin 2025 |
| 467 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Celeriou | 4 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Rue Rene Berthelot | 27 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 89 Rue Louis Bourvic | 27 mai 2025 |
| 260 000 € | 935 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 5565 Ty Naour | 27 mai 2025 |
| 63 000 € | 321 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | 1561 Keredec | 20 mai 2025 |
| 105 000 € | 778 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 24 Route Pont Meur | 19 mai 2025 |
| 87 500 € | 1 167 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Rue Pierre Curie | 16 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 25 Rue Jules Ferry | 10 mai 2025 |
| 156 500 € | 1 315 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 1768 Moustrenn | 9 mai 2025 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Cleumbeux | 30 avril 2025 |
| 144 230 € | 1 502 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1 Rue Pierre Loti | 30 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 20 Rue de Verdun | 30 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5029 Kerzao Roudou | 29 avril 2025 |
| 315 650 € | 2 428 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2228 Ty Chalony | 29 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Route de Manoir Gueguen | 25 avril 2025 |
| 55 605 € | 335 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Kerlavarec | 25 avril 2025 |
| 248 550 € | 2 644 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | Kervegant | 8 avril 2025 |
| 138 822 € | 1 374 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 20 Rue Rene le Hamp | 28 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1773 Moustrenn | 24 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,77 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,65 €/m²
de 10 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,39 €/m²
de 7,2 à 12,2 €
Maison
8,87 €/m²
de 7,1 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Scaër reposent sur 160 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Scaër →
Rue par rue à Scaër
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Scaër ?
Le prix médian au m² à Scaër s’établit à 1 200 €/m², calculé sur 75 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Scaër ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Scaër a baissé de 2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Scaër ?
Le prix médian pour une maison à Scaër est de 138 822 €, soit 1 200 €/m², sur 72 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 170 280 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 517 ventes sont disponibles au total pour Scaër.