Avenue General de Gaulle, Montluçon
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 500 € | 490 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 167 | 6 décembre 2025 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 44 | 8 juillet 2025 |
| 145 500 € | 1 137 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 159 | 2 octobre 2024 |
| 152 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 154 | 22 août 2024 |
| 87 000 € | 596 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | n° 95 | 1 août 2024 |
| 73 000 € | 459 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | n° 79 | 30 juillet 2024 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 45 | 10 janvier 2024 |
| 187 537 € | 294 €/m² | Appartement · 637 m² · 5 p. | n° 7 | 29 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 154 | 25 novembre 2023 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | n° 166 | 27 octobre 2023 |
| 135 000 € | 553 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | n° 84 | 6 avril 2023 |
| 42 250 € | 621 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 10 janvier 2023 |
| 650 000 € | 533 €/m² | Appartement · 1219 m² · 4 p. | n° 9 | 20 décembre 2022 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 16 décembre 2022 |
| 235 000 € | 1 031 €/m² | Appartement · 228 m² · 2 p. | n° 127 | 24 novembre 2022 |
| 45 000 € | 366 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 124 | 18 novembre 2022 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 47 | 2 novembre 2022 |
| 112 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 67 | 20 septembre 2022 |
| 84 200 € | 648 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 144 | 26 août 2022 |
| 83 125 € | 562 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 167 | 21 juillet 2022 |
| 67 300 € | 596 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 83 | 8 juillet 2022 |
| 145 700 € | 1 005 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 169 | 5 juillet 2022 |
| 32 000 € | 209 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 1 | 1 juillet 2022 |
| 340 000 € | 986 €/m² | Appartement · 345 m² · 5 p. | n° 43 | 22 juin 2022 |
| 93 200 € | 777 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 10 | 10 juin 2022 |
| 73 000 € | 745 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 2 | 2 juin 2022 |
| 39 000 € | 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 45 | 10 mars 2022 |
| 40 000 € | 426 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 67 | 15 février 2022 |
| 234 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 189 m² · 3 p. | n° 39 | 28 janvier 2022 |
| 80 000 € | 556 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 69 | 15 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 114 | 23 septembre 2021 |
| 49 500 € | 413 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 10 | 27 août 2021 |
| 102 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 139 | 22 juillet 2021 |
| 34 000 € | 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 28 mai 2021 |
| 57 000 € | 713 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 163 | 18 mai 2021 |
| 67 000 € | 583 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 2 | 23 janvier 2021 |
| 92 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 161 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.