Prix immobilier à Tréogat
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tréogat (29720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 522 €/m²
Habitants
573
Où se sont faites les ventes à Tréogat
Par type de bien
Dernières ventes à Tréogat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 507 000 € | 3 728 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 141 Lahadic | 30 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5212 Kergroas | 27 juin 2025 |
| 275 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 13 Rue du Stade | 19 juin 2025 |
| 200 000 € | 926 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Kerligou | 25 avril 2025 |
| 223 000 € | 885 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 1 Rue de la Gare | 29 mars 2025 |
| 211 750 € | 1 460 €/m² | Maison · 145 m² · 8 p. | 776 Bourg Sud | 21 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Vc Grand Rue | 4 mars 2025 |
| 249 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 13 Hent Poul Feunteun | 4 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Lespoul | 24 janvier 2025 |
| 268 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 7 Hent Poul Feunteun | 10 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5128 Lessaloux | 31 octobre 2024 |
| 28 000 € | 108 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5 Rue des Chataigniers | 5 octobre 2024 |
| 450 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 90 Lespoul | 20 septembre 2024 |
| 581 280 € | 7 266 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Lessaloux | 20 juillet 2024 |
| 673 615 € | 1 261 €/m² | Maison · 534 m² · 4 p. | 110 Lessaloux | 5 mars 2024 |
| 207 900 € | 1 454 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Kerligou | 15 février 2024 |
| 266 264 € | 1 268 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5190 Kerlan | 10 novembre 2023 |
| 250 000 € | 893 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 772 Lessaloux | 28 août 2023 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Kergamet | 22 août 2023 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Vc Grand Rue | 10 août 2023 |
| 265 000 € | 2 819 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Bourg Sud | 28 mars 2023 |
| 400 000 € | 3 252 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Lahadic | 1 septembre 2022 |
| 377 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 241 m² · 6 p. | Lesveguen | 21 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Rue de la Gare | 10 décembre 2021 |
| 286 340 € | 2 490 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 11 Rue de la Mer | 3 novembre 2021 |
| 483 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | Le Menez | 30 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 163 Penlann | 4 juin 2021 |
| 125 000 € | 403 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 7 Rue de la Mer | 20 mars 2021 |
| 223 500 € | 690 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 5183 Lahadic | 23 février 2021 |
| 370 095 € | 1 797 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 20 Le Minven | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,23 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,43 €/m²
de 11,5 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,60 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
9,09 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tréogat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tréogat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tréogat ?
Le prix médian au m² à Tréogat s’établit à 1 800 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tréogat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tréogat a augmenté de 16,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tréogat ?
Le prix médian pour une maison à Tréogat est de 223 000 €, soit 1 800 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Tréogat.