Rue des Girauds, Montluçon
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
44 000 €
Premier quartile
32 000 €
Dernier quartile
68 100 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 500 € | 835 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 8 décembre 2025 |
| 29 000 € | 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 42 | 30 octobre 2025 |
| 28 000 € | 596 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 20 octobre 2025 |
| 62 300 € | 853 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 6 octobre 2025 |
| 108 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 11 | 26 août 2025 |
| 79 150 € | 1 070 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 26 | 27 mai 2025 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 42 | 30 avril 2025 |
| 19 915 € | 266 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 40 | 24 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 28 février 2025 |
| 9 500 € | 232 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 40 | 29 janvier 2025 |
| 44 000 € | 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 30 septembre 2024 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 6 p. | n° 26 | 20 août 2024 |
| 41 500 € | 500 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 10 août 2024 |
| 69 500 € | 818 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 13 | 8 août 2024 |
| 56 500 € | 774 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 9 juillet 2024 |
| 47 500 € | 572 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 29 juin 2024 |
| 44 000 € | 595 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 26 | 20 juin 2024 |
| 58 700 € | 917 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 29 mai 2024 |
| 48 000 € | 578 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 25 mai 2024 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 22 mai 2024 |
| 58 500 € | 705 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 10 avril 2024 |
| 36 000 € | 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 21 mars 2024 |
| 68 100 € | 460 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | n° 27 | 26 février 2024 |
| 128 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 41 | 22 décembre 2023 |
| 20 000 € | 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 42 | 30 novembre 2023 |
| 46 000 € | 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 3 novembre 2023 |
| 36 800 € | 575 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 42 | 6 octobre 2023 |
| 20 000 € | 274 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 27 septembre 2023 |
| 50 070 € | 677 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 26 | 20 septembre 2023 |
| 22 000 € | 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 40 | 23 juin 2023 |
| 78 000 € | 696 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 32 | 2 juin 2023 |
| 57 000 € | 695 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 20 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 26 | 9 décembre 2022 |
| 32 000 € | 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 3 octobre 2022 |
| 31 000 € | 419 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 26 | 22 septembre 2022 |
| 32 000 € | 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 42 | 18 mai 2022 |
| 33 000 € | 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 40 | 19 avril 2022 |
| 44 000 € | 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 27 décembre 2021 |
| 39 000 € | 476 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 21 décembre 2021 |
| 23 000 € | 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 40 | 22 octobre 2021 |
| 91 500 € | 897 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 39 | 26 juillet 2021 |
| 91 500 € | 1 102 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 22 juillet 2021 |
| 127 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 38 | 18 juin 2021 |
| 26 000 € | 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 7 mai 2021 |
| 26 000 € | 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 40 | 4 mars 2021 |
| 33 000 € | 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 15 janvier 2021 |
| 33 000 € | 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 42 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.