Avenue de Gramont, Vichy
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 400 € | 1 425 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 36 | 29 décembre 2025 |
| 91 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 33 | 1 décembre 2025 |
| 64 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 77 | 13 novembre 2025 |
| 85 100 € | 1 418 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 75 | 22 août 2025 |
| 39 500 € | 1 519 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 27 juin 2025 |
| 40 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 39 | 20 juin 2025 |
| 58 000 € | 773 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 34 | 27 mai 2025 |
| 109 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 25 avril 2025 |
| 45 500 € | 989 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 77 | 28 mars 2025 |
| 162 680 € | 2 008 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 28 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 28 | 12 novembre 2024 |
| 194 570 € | 1 985 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 8 | 3 septembre 2024 |
| 52 930 € | 2 406 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 39 | 23 juillet 2024 |
| 66 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 75 | 27 mars 2024 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 77 | 9 janvier 2024 |
| 43 500 € | 1 740 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 19 décembre 2023 |
| 470 039 € | 736 €/m² | Appartement · 639 m² · 2 p. | n° 35 | 11 décembre 2023 |
| 39 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 30 novembre 2023 |
| 62 000 € | 861 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 75 | 12 septembre 2023 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 28 | 11 septembre 2023 |
| 47 100 € | 1 024 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 77 | 28 août 2023 |
| 251 610 € | 171 €/m² | Local commercial · 1469 m² | Avenue de Gramont | 29 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 17 mars 2023 |
| 40 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 39 | 14 février 2023 |
| 41 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 26 août 2022 |
| 38 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 39 | 4 juillet 2022 |
| 33 950 € | 943 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 29 avril 2022 |
| 180 000 € | 516 €/m² | Local commercial · 349 m² | n° 23 | 5 avril 2022 |
| 33 500 € | 609 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 75 | 14 mars 2022 |
| 41 800 € | 1 393 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 27 janvier 2022 |
| 58 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 75 | 21 janvier 2022 |
| 378 000 € | 401 €/m² | Local commercial · 942 m² | n° 69 | 30 décembre 2021 |
| 72 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 69 | 17 décembre 2021 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 36 | 15 décembre 2021 |
| 117 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 8 | 13 décembre 2021 |
| 59 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 13 décembre 2021 |
| 70 000 € | 490 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 8 | 15 novembre 2021 |
| 20 000 € | 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 20 septembre 2021 |
| 228 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 33 | 13 septembre 2021 |
| 37 000 € | 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 75 | 31 août 2021 |
| 124 805 € | 1 274 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 2 | 18 juin 2021 |
| 38 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 39 | 21 mai 2021 |
| 47 850 € | 798 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 7 mai 2021 |
| 32 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 32 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.