Prix immobilier à Guillonville
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Guillonville (28140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 500 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
159 000 €
Sur tout l’historique
1 037 €/m²
Habitants
459
Où se sont faites les ventes à Guillonville
Par type de bien
Dernières ventes à Guillonville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 522 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 19 Rue de Bonneval | 30 décembre 2025 |
| 159 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Rue du Moulin | 18 décembre 2025 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue Ancienne Ecole | 2 décembre 2025 |
| 145 000 € | 780 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 171 Gaubert | 23 octobre 2025 |
| 145 500 € | 728 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 9 Rue de la Mairie | 1 octobre 2025 |
| 255 600 € | 1 682 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 10 Rue du Moulin | 26 septembre 2025 |
| 83 500 € | 879 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Colombelle | 23 juillet 2025 |
| 189 000 € | 829 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 40 Rue de l’Etoile | 7 février 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Gaubert | 9 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | l’Orme Pouilleux | 21 août 2024 |
| 120 000 € | 522 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Le Muid Rond | 6 juillet 2024 |
| 78 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5 Le Bourg | 21 juin 2024 |
| 168 000 € | 2 507 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 105 Pruneville | 22 septembre 2023 |
| 250 000 € | 740 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | 6 Rue des Champarts | 17 juillet 2023 |
| 185 000 € | 811 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 40 Rue de l’Etoile | 2 juin 2023 |
| 155 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | La Colombelle | 24 novembre 2022 |
| 132 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Gaubert | 20 octobre 2022 |
| 142 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Rue de la Riviere | 30 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | l’Orme Pouilleux | 19 septembre 2022 |
| 240 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 119 Gaubert | 19 août 2022 |
| 160 000 € | 727 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 2 La Colombelle | 2 août 2022 |
| 70 500 € | 1 175 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 85 Pruneville | 30 mai 2022 |
| 170 000 € | 966 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5 Rue des Acacias | 27 avril 2022 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Colombelle | 3 mars 2022 |
| 130 000 € | 670 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Les Contr Ouches | 3 mars 2022 |
| 10 000 € | 159 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 10 Rue de l’Etoile | 25 février 2022 |
| 118 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 12 Rue du Moulin | 13 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Gaubert | 18 octobre 2021 |
| 147 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Rue du Moulin | 23 juillet 2021 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 30 Rue des Champarts | 14 juin 2021 |
| 130 000 € | 565 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 4 Rue du Soleil Levant | 14 juin 2021 |
| 80 000 € | 597 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 19 Rue de Bonneval | 18 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,6 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
11,37 €/m²
de 9,4 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,63 €/m²
de 8,1 à 11,5 €
Maison
8,21 €/m²
de 6,7 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Guillonville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Guillonville →
Rue par rue à Guillonville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guillonville ?
Le prix médian au m² à Guillonville s’établit à 879 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 159 000 € au total.
Combien coûte une maison à Guillonville ?
Le prix médian pour une maison à Guillonville est de 145 500 €, soit 879 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Guillonville.