Prix immobilier à Bonneval
sur les 12 derniers mois publiés · 64 ventes · 361 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonneval (28800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
89 225 €
Dernier quartile
182 000 €
Sur tout l’historique
1 486 €/m²
Habitants
4 868
Où se sont faites les ventes à Bonneval
Par type de bien
Dernières ventes à Bonneval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 44 000 € | 1 630 €/m² | Local commercial · 27 m² | 25 Rue Herisson | 22 décembre 2025 |
| 177 900 € | 1 534 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 8 Rue Emile Peigne | 22 décembre 2025 |
| 34 000 € | 315 €/m² | Local commercial · 108 m² | 12 Rue Saint Roch | 22 décembre 2025 |
| 287 500 € | 178 €/m² | Local commercial · 1618 m² | Saint Michel | 22 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue du Pont de Boisville | 18 décembre 2025 |
| 65 000 € | 823 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Boulevard Alfred Billault | 15 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 30 Jupeau | 12 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 123 m² · 8 p. | Moulin du Pont | 11 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 10 Rue du Verglas | 10 décembre 2025 |
| 490 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 390 m² · 9 p. | Le Bois Chevalier | 5 décembre 2025 |
| 142 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 52 Rue du Val de Loir | 8 novembre 2025 |
| 300 000 € | 408 €/m² | Local commercial · 736 m² | 1 Rue des Fosses Herisson | 6 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 32 Guibert | 4 novembre 2025 |
| 164 050 € | 1 823 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 23 Rue de Provence | 31 octobre 2025 |
| 115 000 € | 593 €/m² | Appartement · 194 m² · 3 p. | Rue de la Resistance | 17 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 8 Rue du Pont de Boisville | 17 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 8 Avenue de Babyloine | 17 octobre 2025 |
| 700 000 € | 204 €/m² | Local commercial · 3430 m² | 12 Rue Saint Gilles | 13 octobre 2025 |
| 152 000 € | 884 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 14 Rue du General Ferron | 8 octobre 2025 |
| 176 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 11 Allée de Migaudry | 25 septembre 2025 |
| 255 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 11 Rue Alcide Hayer | 20 septembre 2025 |
| 128 400 € | 4 586 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | 5 Rue de Couture | 18 septembre 2025 |
| 91 001 € | 623 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | 23 Montfaucon | 16 septembre 2025 |
| 89 225 € | 939 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Chem des Bouveries | 15 septembre 2025 |
| 150 000 € | 968 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 14 Villancien | 12 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 20 Rue de Chateaudun | 5 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 17 Rue de Paris | 2 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 12 Avenue de Bourgogne | 26 août 2025 |
| 106 500 € | 1 746 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 12 Avenue D'artois | 21 août 2025 |
| 182 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 5 Rue de l’Orleanais | 31 juillet 2025 |
| 174 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 11 Cité des Gabeaudieres | 31 juillet 2025 |
| 192 680 € | 1 302 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 11 Rue des Ecoles | 16 juillet 2025 |
| 48 000 € | 600 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 9007 Rue de Couture | 12 juillet 2025 |
| 129 808 € | 1 180 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 58 Avenue du Maine | 1 juillet 2025 |
| 254 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 40 Rue du Bois Chevalier | 1 juillet 2025 |
| 78 000 € | 867 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 22 Place des Halles Freveaux | 25 juin 2025 |
| 50 000 € | 602 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | 14 Rue Herisson | 23 juin 2025 |
| 164 500 € | 1 828 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue de la Resistance | 21 juin 2025 |
| 124 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 16 Avenue de Babyloine | 17 juin 2025 |
| 74 000 € | 1 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 12 Avenue de la Gare | 16 juin 2025 |
| 285 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | Rue de Chartres | 16 juin 2025 |
| 215 220 € | 2 290 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 1 Rue Saint-Michel | 2 juin 2025 |
| 275 675 € | 2 625 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Rue de la Bigottiere | 28 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 2 Prom du Mail | 19 mai 2025 |
| 70 000 € | 473 €/m² | Local commercial · 148 m² | 69 Rue de Chartres | 9 mai 2025 |
| 195 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Licorne | 26 avril 2025 |
| 191 500 € | 2 016 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Rue du Perche | 24 avril 2025 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 14 Impasse de Brou | 15 avril 2025 |
| 430 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 277 m² · 3 p. | 6 Rue Basse du Mail | 15 avril 2025 |
| 96 750 € | 1 759 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 17 Rue de la Resistance | 7 avril 2025 |
| 59 700 € | 1 421 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 14 Rue Herisson | 5 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 21 Avenue de Babyloine | 29 mars 2025 |
| 172 200 € | 2 026 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue du Mail | 26 mars 2025 |
| 121 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Rue du Val de Loir | 25 mars 2025 |
| 144 500 € | 1 762 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 3 Avenue de Bourgogne | 20 mars 2025 |
| 220 600 € | 2 565 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue des Ecoles | 22 février 2025 |
| 138 500 € | 1 194 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 43 Rue D'orleans | 21 février 2025 |
| 80 350 € | 893 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | Saint Jacques | 11 février 2025 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 1 Rue Saint-Michel | 10 février 2025 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 71 Rue du Val de Loir | 7 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,14 €/m²
de 10,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,25 €/m²
de 8 à 10,8 €
Maison
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bonneval reposent sur 477 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonneval →
Rue par rue à Bonneval
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonneval ?
Le prix médian au m² à Bonneval s’établit à 1 451 €/m², calculé sur 64 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 225 € et 182 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bonneval ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bonneval a baissé de 0,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bonneval ?
Le prix médian pour une maison à Bonneval est de 144 500 €, soit 1 534 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 177 900 €.
Combien coûte un appartement à Bonneval ?
Le prix médian pour un appartement à Bonneval est de 96 750 €, soit 1 451 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 361 ventes sont disponibles au total pour Bonneval.