Prix immobilier à Jaudrais
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jaudrais (28250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
722 €/m²
Habitants
396
Où se sont faites les ventes à Jaudrais
Par type de bien
Dernières ventes à Jaudrais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 000 € | 803 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5 Route d’Hauterive | 20 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 8 Chemin de la Cour de L'auberge | 8 août 2025 |
| 212 500 € | 843 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 22 Route de Senonches | 1 juillet 2025 |
| 100 000 € | 417 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 44 Les Haies Neuves | 30 juin 2025 |
| 122 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 15 Les Mares | 28 juin 2025 |
| 62 750 € | 458 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | l’Evecherie | 16 septembre 2024 |
| 211 050 € | 806 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 33 L Evecherie | 15 juin 2024 |
| 189 900 € | 785 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 6 Rue de la Mairie | 5 janvier 2024 |
| 125 000 € | 880 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 52 Les Haies Neuves | 30 juin 2023 |
| 182 000 € | 722 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 22 Route de Senonches | 26 juin 2023 |
| 58 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 7 Chemin de la Cour de L'auberge | 22 juin 2023 |
| 60 000 € | 508 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Jaudrais | 24 février 2023 |
| 24 000 € | 300 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 15 Route de Maillebois | 1 décembre 2022 |
| 152 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 25 Les Haies Neuves | 17 août 2022 |
| 672 000 € | 9 600 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Boucheau | 4 août 2022 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 64 Les Haies Neuves | 26 juillet 2022 |
| 40 000 € | 435 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 7 Route d’Hauterive | 24 février 2022 |
| 220 000 € | 577 €/m² | Maison · 381 m² · 3 p. | 21 Les Rioteries | 22 février 2022 |
| 167 000 € | 609 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 25 Rue de la Mairie | 17 décembre 2021 |
| 146 700 € | 667 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 36 La Cour d’Aumoy | 24 novembre 2021 |
| 273 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 14 La Varennerie | 9 novembre 2021 |
| 442 000 € | 737 €/m² | Maison · 600 m² · 8 p. | 3 Bois Bouleau | 30 août 2021 |
| 169 247 € | 300 €/m² | Maison · 564 m² · 7 p. | 8 Aumoy | 6 août 2021 |
| 152 000 € | 297 €/m² | Maison · 512 m² · 6 p. | 47 Les Haies Neuves | 28 juin 2021 |
| 155 900 € | 722 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 55 Les Haies Neuves | 12 mai 2021 |
| 65 000 € | 322 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 14 Derriere Aumoy | 30 avril 2021 |
| 93 000 € | 246 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 56 Les Haies Neuves | 18 mars 2021 |
| 135 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 12 Bois Bouleau | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,77 €/m²
de 8,9 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
13,68 €/m²
de 11,3 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,72 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Maison
9,81 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jaudrais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jaudrais →
Rue par rue à Jaudrais
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jaudrais ?
Le prix médian au m² à Jaudrais s’établit à 843 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 106 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Jaudrais ?
Le prix médian pour une maison à Jaudrais est de 122 000 €, soit 843 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Jaudrais.