Prix immobilier à La Puisaye
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Puisaye (28250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 750 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
294 000 €
Sur tout l’historique
1 053 €/m²
Habitants
248
Où se sont faites les ventes à La Puisaye
Par type de bien
Dernières ventes à La Puisaye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Route de L'ancienne Gare | 18 décembre 2025 |
| 158 750 € | 1 134 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | La Barberie | 27 novembre 2025 |
| 294 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 200 m² · 10 p. | Le Boulay | 19 novembre 2025 |
| 800 000 € | 533 €/m² | Maison · 1500 m² · 13 p. | Glatigny | 31 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Rue de L'ancien Lavoir | 24 mai 2025 |
| 128 500 € | 1 810 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Route de L'ancienne Gare | 25 juillet 2024 |
| 169 000 € | 681 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | La Motte | 30 avril 2024 |
| 129 000 € | 356 €/m² | Maison · 362 m² · 7 p. | 81 La Barberie | 29 février 2024 |
| 132 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Mineray | 6 décembre 2023 |
| 183 100 € | 1 620 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5000 Le Boulay | 18 novembre 2023 |
| 500 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 475 m² · 4 p. | La Puisaye | 29 septembre 2023 |
| 133 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | La Haute Giboudiere | 27 mai 2023 |
| 93 000 € | 845 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Route de L'ancienne Gare | 20 mai 2023 |
| 145 000 € | 967 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | La Barberie | 7 octobre 2022 |
| 117 500 € | 948 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Le Chene aux Dames | 30 août 2022 |
| 385 500 € | 1 134 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 1 Impasse Grand Cour | 5 juillet 2022 |
| 165 000 € | 887 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | La Haute Giboudiere | 1 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 4 Chemin des Cornets | 16 juillet 2021 |
| 193 000 € | 955 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 10 Rue de L'ancien Lavoir | 12 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7,5 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,9 à 8,9 €
Maison
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Puisaye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Puisaye →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Puisaye ?
Le prix médian au m² à La Puisaye s’établit à 1 134 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 294 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Puisaye ?
Le prix médian pour une maison à La Puisaye est de 158 750 €, soit 1 134 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 294 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour La Puisaye.