Prix immobilier à Boissy-lès-Perche
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boissy-lès-Perche (28340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 830 €
Premier quartile
132 010 €
Dernier quartile
184 500 €
Sur tout l’historique
993 €/m²
Habitants
497
Où se sont faites les ventes à Boissy-lès-Perche
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 10 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 46 m² | 3 Rue Gaston Goussard | 14 novembre 2025 |
| 132 010 € | 1 333 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Boissy les Perche | 23 octobre 2025 |
| 184 500 € | 839 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1 Rue de Philmain | 15 octobre 2025 |
| 145 000 € | 630 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 7 Place des Tilleuls | 5 septembre 2025 |
| 244 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Route St Victor | 7 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Eglise | 25 avril 2025 |
| 166 830 € | 695 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 24 Rue Pierre Lefebure | 28 mars 2025 |
| 330 000 € | 502 €/m² | Maison · 657 m² · 4 p. | 6 Rue du Perthuit | 19 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 9 Rue de Philmain | 15 novembre 2024 |
| 127 500 € | 817 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 7 Allée des Chataigniers | 6 novembre 2024 |
| 54 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Ruelle des Pres | 8 octobre 2024 |
| 270 000 € | 888 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | 1 La Baudonniere | 22 avril 2024 |
| 184 000 € | 2 272 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2 Les Gues Behards | 1 mars 2024 |
| 460 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | Les Haies | 29 février 2024 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Noe | 23 février 2024 |
| 246 500 € | 2 465 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Cantiniere | 17 novembre 2023 |
| 380 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Les Broutinieres | 20 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Guelin | 21 juillet 2023 |
| 250 000 € | 804 €/m² | Maison · 311 m² · 10 p. | Sorel | 27 janvier 2023 |
| 135 000 € | 877 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Charmille | 10 janvier 2023 |
| 192 500 € | 992 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 6 Rue des Peupliers | 16 novembre 2022 |
| 266 112 € | 993 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 1 Allée des Merisiers | 10 novembre 2022 |
| 1 050 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 425 m² · 12 p. | Le Bois Josse | 5 octobre 2022 |
| 187 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 4 Allée des Merisiers | 26 septembre 2022 |
| 174 381 € | 918 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 6 Allée des Chataigniers | 12 août 2022 |
| 129 500 € | 696 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 4 Allée des Chataigniers | 22 juillet 2022 |
| 220 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Le Clos de la Fleuriere | 6 mai 2022 |
| 92 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 12 Rue Gaston Goussard | 1 avril 2022 |
| 165 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Boulay Saint Clair | 17 février 2022 |
| 264 449 € | 3 186 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | La Boussardiere | 9 novembre 2021 |
| 92 000 € | 708 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 20 Rue Pierre Lefebure | 31 août 2021 |
| 150 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 2 Rue des Peupliers | 16 août 2021 |
| 159 850 € | 455 €/m² | Maison · 351 m² · 5 p. | Le Petit Cocherel | 21 juillet 2021 |
| 397 800 € | 914 €/m² | Maison · 435 m² · 8 p. | 14 Les Harangeres | 19 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 177 Les Landes | 12 février 2021 |
| 102 000 € | 567 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 7 Rue du Perthuit | 2 février 2021 |
| 266 400 € | 1 306 €/m² | Maison · 204 m² · 7 p. | Les Gues Behards | 30 janvier 2021 |
| 73 000 € | 545 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 12 Rue des Peupliers | 19 janvier 2021 |
| 112 000 € | 718 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 7 Allée des Chataigniers | 15 janvier 2021 |
| 13 000 € | 126 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Bois Spert | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 8,5 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,12 €/m²
de 8,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,99 €/m²
de 6,9 à 11,7 €
Maison
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boissy-lès-Perche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boissy-lès-Perche →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boissy-lès-Perche ?
Le prix médian au m² à Boissy-lès-Perche s’établit à 839 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 010 € et 184 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boissy-lès-Perche ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Boissy-lès-Perche a baissé de 27 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Boissy-lès-Perche ?
Le prix médian pour une maison à Boissy-lès-Perche est de 166 830 €, soit 839 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 184 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Boissy-lès-Perche.