Prix immobilier à Brou
sur les 12 derniers mois publiés · 67 ventes · 322 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brou (28160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
168 000 €
Sur tout l’historique
1 172 €/m²
Habitants
3 230
Où se sont faites les ventes à Brou
Par type de bien
Dernières ventes à Brou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 815 €/m² | Appartement · 178 m² · 3 p. | 11 Rue de la Republique | 30 décembre 2025 |
| 4 000 000 € | 914 €/m² | Local commercial · 4377 m² | 2001 Sur la Route de Chartres | 20 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1264 Route des Moulins | 20 décembre 2025 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 4 Rue Lucien Triaureau | 19 décembre 2025 |
| 62 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 45 Rue de Chateaudun | 17 décembre 2025 |
| 41 500 € | 472 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 34 Rue de Chateaudun | 17 décembre 2025 |
| 260 000 € | 710 €/m² | Maison · 366 m² · 8 p. | Brou | 12 décembre 2025 |
| 87 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Brou | 11 décembre 2025 |
| 160 500 € | 1 172 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 4 Rue Marcel Bordet | 5 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue des Cytises | 4 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | La Gare | 28 novembre 2025 |
| 68 900 € | 1 378 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 Route de Nogent | 27 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 20 Rue de Vienne | 25 novembre 2025 |
| 60 000 € | 458 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 29 Rue de Chartres | 20 novembre 2025 |
| 40 000 € | 635 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 24 Rue des Noyers | 18 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 18 Passage de la Gare | 7 novembre 2025 |
| 123 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Rue Jean Moulin | 4 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Avenue du General Leclerc | 31 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 79 Rue de Fraze | 28 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 31 Place de la Nation | 11 octobre 2025 |
| 112 000 € | 737 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 7 Rue de la Bouverie | 9 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Bretonniere | 8 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 42 Rue de Courtalain | 4 octobre 2025 |
| 74 000 € | 871 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 31 Rue de la Republique | 30 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 118 Rue de Chateaudun | 27 septembre 2025 |
| 168 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Rue Thiers | 19 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 22 Rue de Villoiseau | 18 septembre 2025 |
| 55 000 € | 192 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 1 Clos des Jonquieres | 9 septembre 2025 |
| 138 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 38 Avenue de Frankenberg | 6 septembre 2025 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Brou | 4 septembre 2025 |
| 77 900 € | 1 113 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 22 Rue de l’Egalite | 2 septembre 2025 |
| 184 000 € | 767 €/m² | Maison · 240 m² · 10 p. | 18 Rue E J Valadier | 2 septembre 2025 |
| 55 000 € | 679 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 27 Rue du Moulin a Vent | 28 août 2025 |
| 135 000 € | 789 €/m² | Maison · 171 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Grosse Pierre | 22 août 2025 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Local commercial · 86 m² | 3 Place d’Armes | 5 août 2025 |
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 31 Avenue du Pont Mousson | 29 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Rue des Prunus | 24 juillet 2025 |
| 48 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 12 Avenue Kennedy | 22 juillet 2025 |
| 106 400 € | 1 108 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Rue des Prunus | 15 juillet 2025 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 56 Rue de Chateaudun | 11 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 44 Les Jardins de Villoiseau | 9 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 71 Rue de Chateaudun | 9 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 24 Avenue du General de Gaulle | 4 juillet 2025 |
| 104 000 € | 528 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | 6 Rue des Rhododendrons | 27 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 21 Avenue du General de Gaulle | 23 juin 2025 |
| 106 300 € | 1 969 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 29 Rue de Fraze | 17 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 11 Rue de Robinson | 17 juin 2025 |
| 25 000 € | 781 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Rue de Fraze | 14 juin 2025 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue des Quatre Vents | 13 juin 2025 |
| 296 000 € | 688 €/m² | Maison · 430 m² · 7 p. | 5 Rue de Courtalain | 11 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 Avenue de Frankenberg | 6 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 19 Résidence la Pepiniere | 28 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 7 Rue du Perche | 28 mai 2025 |
| 39 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 4 Rue de Fraze | 17 mai 2025 |
| 91 500 € | 1 867 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 33 Avenue Gallieni | 25 avril 2025 |
| 148 500 € | 1 563 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | La Tremblaye | 25 avril 2025 |
| 82 000 € | 882 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 15 Rue des Prunus | 23 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 15 Rue des Acacias | 18 avril 2025 |
| 178 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 13 Rue Lucien Triaureau | 29 mars 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 28 Rue du Moulin a Vent | 28 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,44 €/m²
de 7,9 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 9,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,41 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Maison
8,03 €/m²
de 6,3 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Brou reposent sur 521 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brou →
Rue par rue à Brou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brou ?
Le prix médian au m² à Brou s’établit à 1 129 €/m², calculé sur 67 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 168 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brou a baissé de 6,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brou ?
Le prix médian pour une maison à Brou est de 123 000 €, soit 1 119 €/m², sur 57 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 900 € et 168 000 €.
Combien coûte un appartement à Brou ?
Le prix médian pour un appartement à Brou est de 70 000 €, soit 1 348 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 322 ventes sont disponibles au total pour Brou.