Rue au Lait, Chartres
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 500 €
Premier quartile
93 300 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 000 € | 573 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 8 | 7 juillet 2025 |
| 231 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 18 | 19 décembre 2024 |
| 700 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 256 m² · 6 p. | n° 20 | 26 juillet 2024 |
| 141 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 15 mai 2024 |
| 105 000 € | 755 €/m² | Appartement · 139 m² · 2 p. | n° 18 | 2 février 2024 |
| 82 000 € | 1 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 18 | 19 janvier 2024 |
| 106 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 30 octobre 2023 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 4 | 1 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 18 avril 2023 |
| 114 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 17 décembre 2022 |
| 119 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 15 octobre 2022 |
| 166 000 € | 2 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 16 | 30 septembre 2022 |
| 201 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 17 septembre 2022 |
| 128 500 € | 2 471 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 22 août 2022 |
| 158 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 16 | 25 février 2022 |
| 73 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 18 février 2022 |
| 173 100 € | 2 546 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 29 septembre 2021 |
| 129 500 € | 2 755 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 16 | 31 août 2021 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 24 juin 2021 |
| 93 300 € | 2 221 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 4 juin 2021 |
| 86 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.