Prix immobilier à La Croix-du-Perche
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Croix-du-Perche (28480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
228 700 €
Sur tout l’historique
1 020 €/m²
Habitants
147
Où se sont faites les ventes à La Croix-du-Perche
Par type de bien
Dernières ventes à La Croix-du-Perche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 9001 Les Charonnieres | 12 décembre 2025 |
| 83 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 9000 Les Charonnieres | 22 novembre 2025 |
| 156 600 € | 1 350 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 1 Petit Ricourt | 4 juillet 2025 |
| 228 700 € | 1 149 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | La Leonie | 26 juin 2025 |
| 155 000 € | 705 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 1 Rue de Chesneau | 13 juin 2025 |
| 117 000 € | 2 659 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 7 Chemin des Ecoles | 8 avril 2025 |
| 444 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Le Chesnaye | 18 mars 2025 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 2 Les Charonnieres | 20 décembre 2024 |
| 132 400 € | 1 215 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 6 Rue de Chassant | 27 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Le Bourg | 18 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 2 Le Tuyau Blanc | 12 mars 2024 |
| 11 000 € | 196 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 4 Le Parcouvert | 30 novembre 2023 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Passage des Champs | 16 novembre 2022 |
| 75 500 € | 1 162 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 2 Les Charonnieres | 10 septembre 2022 |
| 22 000 € | 393 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 4 Le Parcouvert | 3 juin 2022 |
| 169 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | La Briche | 10 décembre 2021 |
| 55 000 € | 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 14 Rue Principale | 9 octobre 2021 |
| 254 450 € | 823 €/m² | Maison · 309 m² · 4 p. | 2 Le Chesnaye | 20 août 2021 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Le Bourg | 1 juillet 2021 |
| 65 000 € | 596 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Les Perdrieres | 2 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 95 m² · 1 p. | Le Gros Chene | 16 janvier 2021 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 1 La Salmondiere | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,7 à 8,7 €
Maison
6,68 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Croix-du-Perche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Croix-du-Perche →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Croix-du-Perche ?
Le prix médian au m² à La Croix-du-Perche s’établit à 1 239 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 000 € et 228 700 € au total.
Combien coûte une maison à La Croix-du-Perche ?
Le prix médian pour une maison à La Croix-du-Perche est de 155 000 €, soit 1 239 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 000 € et 228 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour La Croix-du-Perche.