Prix immobilier à Gohory
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gohory (28160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 500 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
162 000 €
Sur tout l’historique
801 €/m²
Habitants
319
Où se sont faites les ventes à Gohory
Par type de bien
Dernières ventes à Gohory
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 6 Le Saussay | 19 septembre 2025 |
| 149 500 € | 1 215 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 68 Toussard | 7 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 6 Rue de la Mairie | 30 juin 2025 |
| 244 700 € | 1 448 €/m² | Maison · 169 m² · 8 p. | 9 Rue Marcel Menager | 14 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 11 Rue Marcel Menager | 27 décembre 2024 |
| 230 000 € | 767 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 14 Chenelong | 26 juillet 2024 |
| 43 000 € | 531 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mairie | 29 décembre 2023 |
| 50 000 € | 376 €/m² | Maison · 133 m² · 2 p. | 9 Rue de la Mairie | 8 novembre 2023 |
| 60 000 € | 588 €/m² | Maison · 102 m² · 1 p. | 1 Le Saussay | 4 octobre 2023 |
| 146 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue Marcel Menager | 25 juillet 2023 |
| 240 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 4 La Feodiere | 3 novembre 2022 |
| 197 150 € | 801 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 1 Toussard | 22 août 2022 |
| 47 000 € | 603 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 2 Le Bois Girard | 30 octobre 2021 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 10 Le Saussay | 28 août 2021 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 4 Le Bois Girard | 3 août 2021 |
| 129 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Le Bois Girard | 5 juin 2021 |
| 78 000 € | 520 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 8 Rue de la Mairie | 6 mars 2021 |
| 128 000 € | 853 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Toussard | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,84 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,3 à 12,2 €
Maison
8,16 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gohory : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gohory →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 120,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gohory ?
Le prix médian au m² à Gohory s’établit à 1 327 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 162 000 € au total.
Combien coûte une maison à Gohory ?
Le prix médian pour une maison à Gohory est de 149 500 €, soit 1 327 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 162 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Gohory.