Prix immobilier à Boutigny-Prouais
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 122 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boutigny-Prouais (28410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
216 000 €
Dernier quartile
329 850 €
Sur tout l’historique
2 090 €/m²
Habitants
1 704
Où se sont faites les ventes à Boutigny-Prouais
Par type de bien
Dernières ventes à Boutigny-Prouais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 800 € | 2 204 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 20 Rue de la Michaudiere | 19 décembre 2025 |
| 329 850 € | 1 031 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Rue de la Mesangerie | 10 décembre 2025 |
| 209 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 28 Rue de la Michaudiere | 1 décembre 2025 |
| 225 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 123 m² · 8 p. | 8 Rue des Forges | 13 novembre 2025 |
| 521 746 € | 3 261 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 6 Rue des Vieilles Pierres | 16 septembre 2025 |
| 306 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 1 Rue de Chaudejoute | 16 septembre 2025 |
| 290 058 € | 3 187 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Rue du Chemin Vert | 6 août 2025 |
| 252 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 3 Rue des Vignes | 22 juillet 2025 |
| 295 000 € | 3 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Cadotterie | 7 juillet 2025 |
| 270 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 16 Rue des Forges | 7 juillet 2025 |
| 323 000 € | 2 936 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 1 Rue du Bocage | 3 juin 2025 |
| 216 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5 Impasse des Bles d’Or | 19 mai 2025 |
| 205 500 € | 2 186 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 19 Rue des Carreaux | 16 mai 2025 |
| 595 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 506 m² · 8 p. | 16 Rue du Vieux Puits | 11 avril 2025 |
| 970 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 325 m² · 8 p. | Sentier du Clos Certain | 27 mars 2025 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 24 Rue du Bocage | 27 mars 2025 |
| 315 660 € | 1 243 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 1 Rue des Potiers | 18 mars 2025 |
| 315 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1 Rue du Moulin | 5 mars 2025 |
| 705 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 550 m² · 8 p. | 1 Rue de la Pilonnerie | 18 février 2025 |
| 590 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 12 Rue de la Mesangerie | 4 février 2025 |
| 177 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 14 Rue de l’Andusse | 31 janvier 2025 |
| 191 600 € | 2 903 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 37 Rue des Potiers | 26 décembre 2024 |
| 285 000 € | 3 202 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Andusse | 20 décembre 2024 |
| 500 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 10 Rue du Tonnelier | 20 décembre 2024 |
| 445 836 € | 3 567 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 3 Rue de la Pilonnerie | 14 décembre 2024 |
| 315 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | 8 Rue du Tonnelier | 26 novembre 2024 |
| 404 500 € | 1 618 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 17 Rue de la Mare aux Biches | 13 novembre 2024 |
| 269 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 54 Rue de la Fee | 6 novembre 2024 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Rue de la Michaudiere | 5 septembre 2024 |
| 226 000 € | 3 531 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 10 Rue de la Colonie | 30 août 2024 |
| 378 882 € | 2 526 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | La Musse | 2 août 2024 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5 Impasse des Bles d’Or | 17 juillet 2024 |
| 268 700 € | 837 €/m² | Maison · 321 m² · 5 p. | 50 Rue de la Fee | 4 juillet 2024 |
| 335 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 9 Rue de la Colonie | 14 juin 2024 |
| 209 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 28 Rue de la Michaudiere | 11 juin 2024 |
| 315 757 € | 3 588 €/m² | Maison · 88 m² · 1 p. | 2 St-Projet | 4 juin 2024 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 11 Rue Chartraine | 7 mai 2024 |
| 283 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 5 Rue Charmoie | 29 avril 2024 |
| 944 500 € | 7 265 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 32 Rue des Potiers | 17 janvier 2024 |
| 217 192 € | 1 889 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 37 Rue des Potiers | 29 décembre 2023 |
| 309 418 € | 2 475 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 14 Rue de la Mesangerie | 8 décembre 2023 |
| 1 650 270 € | 684 €/m² | Maison · 2412 m² · 7 p. | 1 Rue de la Dime | 1 décembre 2023 |
| 393 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | La Fosse a Gibon | 15 novembre 2023 |
| 266 500 € | 666 €/m² | Maison · 400 m² · 9 p. | 53 Rue des Potiers | 31 octobre 2023 |
| 1 050 000 € | 8 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 32 Rue des Potiers | 25 septembre 2023 |
| 508 050 € | 1 016 €/m² | Maison · 500 m² · 8 p. | 23 Rue de la Dime | 14 septembre 2023 |
| 275 550 € | 2 701 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 20 Rue des Forges | 11 septembre 2023 |
| 375 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Les Quarante Arpents | 9 septembre 2023 |
| 395 950 € | 1 477 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 17 Rue des Etangs | 2 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Prouais | 30 août 2023 |
| 335 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Bouchemont | 25 juillet 2023 |
| 378 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 24 Rue des Blatiers | 19 juillet 2023 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 6 Rue des Forges | 1 juillet 2023 |
| 290 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 32 Rue de la Michaudiere | 16 juin 2023 |
| 223 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 7 Rue de la Mesangerie | 14 juin 2023 |
| 762 190 € | 2 289 €/m² | Maison · 333 m² · 6 p. | Beauchene | 7 juin 2023 |
| 304 550 € | 2 175 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Aubeton | 13 avril 2023 |
| 280 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Rue du Calvaire | 12 avril 2023 |
| 404 000 € | 732 €/m² | Maison · 552 m² · 7 p. | 39 Rue des Potiers | 9 mars 2023 |
| 231 000 € | 996 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 26 Rue de la Mare aux Biches | 23 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,72 €/m²
de 11,5 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
17,38 €/m²
de 14,7 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
13,84 €/m²
de 11,5 à 16,7 €
Maison
11,90 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boutigny-Prouais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boutigny-Prouais →
Rue par rue à Boutigny-Prouais
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boutigny-Prouais ?
Le prix médian au m² à Boutigny-Prouais s’établit à 2 066 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 216 000 € et 329 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boutigny-Prouais ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Boutigny-Prouais a baissé de 11,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Boutigny-Prouais ?
Le prix médian pour une maison à Boutigny-Prouais est de 295 000 €, soit 2 066 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 216 000 € et 329 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 122 ventes sont disponibles au total pour Boutigny-Prouais.