Prix immobilier à Iville
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Iville (27110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 256 €/m²
Habitants
426
Où se sont faites les ventes à Iville
Par type de bien
Dernières ventes à Iville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 000 € | 715 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 3 Allée du Clos Marie | 16 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 208 m² · 1 p. | 6 Rue Fernand Thorel | 6 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 12 Rue du Val | 15 octobre 2024 |
| 235 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9007 Rue Chignolet | 2 octobre 2024 |
| 173 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 38 Rue d’Elbeuf | 10 septembre 2024 |
| 275 000 € | 917 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5 Rue du Cirque Bouthor | 30 janvier 2024 |
| 177 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue du Moustier | 20 octobre 2023 |
| 173 000 € | 703 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 11 Rue Gibelmare | 17 août 2023 |
| 144 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 37 Rue d’Elbeuf | 4 juillet 2023 |
| 34 000 € | 283 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 6 Rue Gibelmare | 21 juillet 2022 |
| 144 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 48 Rue d’Elbeuf | 13 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Village | 16 mars 2022 |
| 286 800 € | 1 316 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 9585 Rue Marcel Leclerc | 19 février 2022 |
| 142 500 € | 858 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 1 Rue Chignolet | 18 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 38 Rue d’Elbeuf | 27 août 2021 |
| 276 900 € | 1 294 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 9584 Rue Marcel Leclerc | 19 juin 2021 |
| 273 800 € | 1 256 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 9585 Rue Marcel Leclerc | 18 mai 2021 |
| 208 158 € | 867 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 33 Rue d’Elbeuf | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,70 €/m²
de 9,9 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,93 €/m²
de 11,7 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
9,37 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Maison
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Iville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Iville →
Rue par rue à Iville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Iville ?
Le prix médian au m² à Iville s’établit à 1 256 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 144 000 € et 235 000 € au total.
Combien coûte une maison à Iville ?
Le prix médian pour une maison à Iville est de 173 000 €, soit 1 256 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Iville.