Boulevard Modeste Leroy, Évreux
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 174 €
Premier quartile
152 450 €
Dernier quartile
224 500 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 040 € | 1 947 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 11 | 16 décembre 2025 |
| 200 000 € | 995 €/m² | Appartement · 201 m² · 3 p. | n° 3 | 8 novembre 2025 |
| 73 225 € | 976 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 8 novembre 2025 |
| 152 500 € | 2 383 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 85 | 18 juin 2025 |
| 119 500 € | 2 543 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 87 | 16 mai 2025 |
| 302 600 € | 1 201 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | n° 31 | 29 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 45 | 28 décembre 2024 |
| 154 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 16 | 10 septembre 2024 |
| 369 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 188 m² · 9 p. | n° 4 | 20 juillet 2024 |
| 659 750 € | 3 366 €/m² | Maison · 196 m² · 9 p. | n° 14 | 18 juillet 2024 |
| 173 200 € | 1 665 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 16 | 28 juin 2024 |
| 214 700 € | 1 867 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 54 | 23 août 2023 |
| 280 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | n° 7 | 16 août 2023 |
| 224 500 € | 2 467 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 69 | 28 juillet 2023 |
| 202 500 € | 1 985 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 16 | 4 mars 2023 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 83 | 6 janvier 2023 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 23 juin 2022 |
| 295 700 € | 2 347 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | n° 51 | 17 juin 2022 |
| 180 174 € | 4 190 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 40 | 31 mai 2022 |
| 152 450 € | 1 675 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 21 | 12 mars 2022 |
| 218 900 € | 2 606 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 35 | 8 octobre 2021 |
| 128 500 € | 1 512 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 44 | 22 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 39,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.