Rue Pierre Semard, Évreux
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
98 800 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 53 000 € | 1 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 14 juin 2025 |
| 82 000 € | 953 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 99 | 20 mai 2025 |
| 117 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 97 | 22 février 2025 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 15 | 18 février 2025 |
| 63 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 4 octobre 2024 |
| 76 000 € | 1 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 19 | 20 septembre 2024 |
| 61 000 € | 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 6 | 18 septembre 2024 |
| 91 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 12 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 13 | 29 mars 2024 |
| 112 381 € | 1 784 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 88 | 21 février 2024 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 6 | 21 février 2024 |
| 98 800 € | 1 475 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 6 | 24 novembre 2023 |
| 75 400 € | 1 216 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 15 | 3 octobre 2023 |
| 58 000 € | 1 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 19 | 12 mai 2023 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 5 mai 2023 |
| 77 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 28 mars 2023 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 24 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 6 | 2 mars 2023 |
| 65 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 30 novembre 2022 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 107 | 2 novembre 2022 |
| 91 500 € | 1 794 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 19 | 20 octobre 2022 |
| 295 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Rue Pierre Semard | 22 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 15 | 12 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 13 | 24 mai 2022 |
| 77 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 17 | 18 mai 2022 |
| 75 500 € | 1 480 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 19 | 7 mai 2022 |
| 68 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 19 | 17 février 2022 |
| 288 500 € | 2 424 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Rue Pierre Semard | 18 décembre 2021 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 109 | 23 juillet 2021 |
| 61 000 € | 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 15 | 19 février 2021 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 15 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
154 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.