Prix immobilier à Illeville-sur-Montfort
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Illeville-sur-Montfort (27290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 900 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
962 €/m²
Habitants
856
Où se sont faites les ventes à Illeville-sur-Montfort
Par type de bien
Dernières ventes à Illeville-sur-Montfort
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 400 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 18 Rue du Val Bois | 9 décembre 2025 |
| 120 000 € | 600 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 9 Rue du Renard | 4 novembre 2025 |
| 297 450 € | 3 066 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Courant | 27 septembre 2025 |
| 178 500 € | 2 288 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 30 Rue du Val Bois | 2 septembre 2025 |
| 132 600 € | 947 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 17 Rue de la Jubiniere | 21 août 2025 |
| 140 000 € | 547 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 30 Rue du Candos | 7 juillet 2025 |
| 189 000 € | 781 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | 30 Rue du Petit Presbytere | 21 mai 2025 |
| 149 900 € | 666 €/m² | Maison · 225 m² · 3 p. | 98 Rue du Val Bois | 7 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 29 Rue du Petit Presbytere | 25 avril 2025 |
| 223 000 € | 619 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 37 Rue du Mesnil | 24 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Rue du Berger | 22 novembre 2024 |
| 230 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 62 Rue du Mesnil | 25 octobre 2024 |
| 127 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 81 Route Val de Risle | 25 juillet 2024 |
| 177 500 € | 975 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 31 Rue du Mesnil | 18 juillet 2024 |
| 229 000 € | 909 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 49 Route Val de Risle | 28 juin 2024 |
| 128 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 89 Route Val de Risle | 2 février 2024 |
| 191 900 € | 623 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 37 Rue du Huley | 6 octobre 2023 |
| 165 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 23 Route de Routot | 6 octobre 2023 |
| 221 000 € | 921 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 16 Rue des Ventes | 4 octobre 2023 |
| 223 300 € | 1 269 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 2 Rue de la Goupillerie | 19 septembre 2023 |
| 330 000 € | 738 €/m² | Maison · 447 m² · 6 p. | 44 Rue du Candos | 18 août 2023 |
| 170 000 € | 607 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 71 Route Val de Risle | 21 avril 2023 |
| 163 450 € | 1 075 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 18 Rue des Prairies | 19 avril 2023 |
| 177 500 € | 2 064 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 60 Rue du Mesnil | 10 mars 2023 |
| 358 250 € | 733 €/m² | Maison · 489 m² · 6 p. | 24 Rue de la Jubiniere | 6 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 44 Rue du Mesnil | 6 février 2023 |
| 160 000 € | 620 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 38 Rue du Candos | 5 décembre 2022 |
| 270 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 73 Rue de la Gosseaumerie | 6 octobre 2022 |
| 248 600 € | 987 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 77 Rue du Candos | 28 septembre 2022 |
| 178 000 € | 937 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 29 Rue du Petit Presbytere | 2 septembre 2022 |
| 312 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 16 Rue de la Gosseaumerie | 28 juillet 2022 |
| 173 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 10 Rue Sainte Bernadette | 12 juillet 2022 |
| 133 000 € | 739 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 67 Route Val de Risle | 28 juin 2022 |
| 259 650 € | 962 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 67 Rue du Candos | 24 juin 2022 |
| 180 000 € | 720 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 31 Rue du Petit Presbytere | 8 avril 2022 |
| 25 000 € | 893 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 9001 Route Val de Risle | 25 mars 2022 |
| 432 900 € | 1 627 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 71 Rue du Val Bois | 18 février 2022 |
| 206 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 18 Route de Routot | 2 février 2022 |
| 230 000 € | 504 €/m² | Maison · 456 m² · 4 p. | Hameau du Karouge | 17 décembre 2021 |
| 210 000 € | 729 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 38 Route Val de Risle | 24 novembre 2021 |
| 185 000 € | 784 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 31 Rue du Petit Presbytere | 16 novembre 2021 |
| 152 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 70 Route Val de Risle | 4 novembre 2021 |
| 175 500 € | 1 427 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 31 Rue du Petit Presbytere | 11 octobre 2021 |
| 117 000 € | 731 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 10 Rue Jacquelin | 11 août 2021 |
| 147 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 61 Route Val de Risle | 19 juillet 2021 |
| 210 200 € | 1 181 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | 37 Rue du Candos | 12 juillet 2021 |
| 172 400 € | 575 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 37 Rue du Mesnil | 21 mai 2021 |
| 214 890 € | 2 066 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 62 Rue du Mesnil | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,76 €/m²
de 9,3 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,19 €/m²
de 11 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,00 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Maison
9,80 €/m²
de 8 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Illeville-sur-Montfort : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Illeville-sur-Montfort →
Rue par rue à Illeville-sur-Montfort
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Illeville-sur-Montfort ?
Le prix médian au m² à Illeville-sur-Montfort s’établit à 666 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Illeville-sur-Montfort ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Illeville-sur-Montfort a baissé de 37,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Illeville-sur-Montfort ?
Le prix médian pour une maison à Illeville-sur-Montfort est de 149 900 €, soit 666 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Illeville-sur-Montfort.