Prix immobilier à Le Plessis-Grohan
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Plessis-Grohan (27180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 400 €
Premier quartile
164 000 €
Dernier quartile
256 250 €
Sur tout l’historique
1 729 €/m²
Habitants
946
Où se sont faites les ventes à Le Plessis-Grohan
Par type de bien
Dernières ventes à Le Plessis-Grohan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 400 € | 1 906 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Vc Lot du Petit Clos | 16 décembre 2025 |
| 271 100 € | 2 278 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 3 Résidence du Lavoir | 29 octobre 2025 |
| 76 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 71 Chemin de Bellevue | 22 octobre 2025 |
| 206 500 € | 2 347 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 21 Vc Lot de l’Eglise | 14 octobre 2025 |
| 232 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 2 Impasse des Marronniers | 3 octobre 2025 |
| 164 000 € | 2 645 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 273 Rue d’Abonnel | 1 octobre 2025 |
| 172 920 € | 1 729 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Impasse d’Abonnel | 30 août 2025 |
| 256 250 € | 2 330 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 507 Rue du Petit Clos | 29 août 2025 |
| 285 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 211 m² · 8 p. | Les Ervolus | 13 août 2025 |
| 233 050 € | 2 062 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Garel | 30 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 170 Chemin du Rondel | 22 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | Abonnel | 8 juillet 2025 |
| 151 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 128 Rue de Saint Brice | 9 avril 2025 |
| 191 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Rue des Peupliers | 29 mars 2025 |
| 259 200 € | 571 €/m² | Maison · 454 m² · 7 p. | 4 Vc Lot du Bois de l’Homme | 13 mars 2025 |
| 194 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 2 Vc Lot de l’Eglise | 4 décembre 2024 |
| 94 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 146 Rue d’Abonnel | 21 novembre 2024 |
| 315 000 € | 851 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | Le Petit Clos | 19 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Impasse d’Abonnel | 11 avril 2024 |
| 278 000 € | 3 195 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Impasse des Marronniers | 17 février 2024 |
| 126 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Rondel | 20 décembre 2023 |
| 162 000 € | 880 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 106 Rue de Saint Brice | 14 octobre 2023 |
| 169 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 117 Ruelle Beaudry | 23 septembre 2023 |
| 339 000 € | 706 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | Les Mardelles | 15 septembre 2023 |
| 323 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 86 Chemin de la Croix Rouge | 12 septembre 2023 |
| 68 667 € | 397 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | Le Bois de l’Homme | 31 juillet 2023 |
| 284 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 41 Chemin de la Gentilhommerie | 17 juin 2023 |
| 252 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 507 Rue du Petit Clos | 9 juin 2023 |
| 316 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 6 Résidence du Lavoir | 27 mai 2023 |
| 218 500 € | 2 428 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 23 Rue du Petit Clos | 18 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Garel | 26 janvier 2023 |
| 215 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Vc Lot du Petit Clos | 6 janvier 2023 |
| 248 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 1 Vc Lot de l’Eglise | 6 janvier 2023 |
| 188 850 € | 954 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | La Ferme du Plessis | 17 décembre 2022 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 63 Impasse d’Abonnel | 8 décembre 2022 |
| 270 700 € | 2 483 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 22 Résidence du Lavoir | 7 octobre 2022 |
| 239 000 € | 866 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 97 Chemin de Bellevue | 21 septembre 2022 |
| 227 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 2 Impasse des Marronniers | 6 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 54 Chemin du Rondel | 6 septembre 2022 |
| 236 900 € | 1 865 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 17 Résidence du Lavoir | 27 août 2022 |
| 225 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 626 Rue du Petit Clos | 24 août 2022 |
| 174 618 € | 1 878 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 831 Chemin du Rondel | 28 juillet 2022 |
| 249 000 € | 1 945 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 197 Chemin du Rondel | 15 juin 2022 |
| 195 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9227 Chemin de la Gentilhommerie | 12 mai 2022 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 51 Chemin du Rondel | 7 mai 2022 |
| 65 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 8 Rue des Peupliers | 29 avril 2022 |
| 159 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Les Ervolus | 15 mars 2022 |
| 229 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 13 Résidence du Lavoir | 19 février 2022 |
| 520 000 € | 810 €/m² | Maison · 642 m² · 7 p. | Le Clos | 17 janvier 2022 |
| 123 500 € | 2 685 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Les Brulins | 31 décembre 2021 |
| 243 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 158 Chemin de la Liberte | 30 novembre 2021 |
| 149 400 € | 2 298 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Garel | 16 novembre 2021 |
| 280 000 € | 617 €/m² | Maison · 454 m² · 7 p. | 4 Vc Lot du Bois de l’Homme | 30 septembre 2021 |
| 170 000 € | 802 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 339 Chemin du Parc | 8 septembre 2021 |
| 286 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 219 m² · 6 p. | 393 Rue des Coutumes | 24 août 2021 |
| 246 950 € | 1 944 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 125 Chemin de Bellevue | 24 août 2021 |
| 67 500 € | 844 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9196 Chemin de la Gentilhommerie | 6 juillet 2021 |
| 208 345 € | 766 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Garel | 26 juin 2021 |
| 184 300 € | 1 920 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 281 Chemin du Rondel | 24 juin 2021 |
| 70 200 € | 287 €/m² | Maison · 245 m² · 6 p. | 521 Route de Damville | 1 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,49 €/m²
de 8,5 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
14,25 €/m²
de 11,5 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,87 €/m²
de 8,1 à 12 €
Maison
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Plessis-Grohan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Plessis-Grohan →
Rue par rue à Le Plessis-Grohan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Plessis-Grohan ?
Le prix médian au m² à Le Plessis-Grohan s’établit à 2 062 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 164 000 € et 256 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Plessis-Grohan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Plessis-Grohan a augmenté de 31,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Plessis-Grohan ?
Le prix médian pour une maison à Le Plessis-Grohan est de 215 400 €, soit 2 062 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 164 000 € et 256 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Le Plessis-Grohan.