Prix immobilier à Gaillon

1 729 €/m²-1,2 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 78 ventes · 484 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gaillon (27600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

123 000 €

Premier quartile

82 000 €

Dernier quartile

174 000 €

Sur tout l’historique

1 689 €/m²

Habitants

6 746

Répartition des prix sur 484 ventes à Gaillon

48 k€médiane 123 k€385 k€

Où se sont faites les ventes à Gaillon

Par type de bien

Dernières ventes à Gaillon

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
145 000 €	2 231 €/m²	Appartement · 65 m² · 3 p.	38 Rue Georges Brassens	27 décembre 2025
100 000 €	1 282 €/m²	Appartement · 78 m² · 5 p.	8 Rue du General de Gaulle	19 décembre 2025
1 200 000 €	1 117 €/m²	Local commercial · 1074 m²	38 Route de la Garenne	15 décembre 2025
71 000 €	1 315 €/m²	Appartement · 54 m² · 3 p.	6 Résidence le Grand Large	10 décembre 2025
150 000 €	1 829 €/m²	Appartement · 82 m² · 4 p.	1 Rue de Verdun	4 décembre 2025
168 000 €	1 527 €/m²	Maison · 110 m² · 3 p.	25 Rue du General Riberpray	4 décembre 2025
305 000 €	1 784 €/m²	Maison · 171 m² · 5 p.	24 Rue Pierre Brossolette	28 novembre 2025
57 500 €	1 917 €/m²	Appartement · 30 m² · 1 p.	441 Imm Grand Gaillon Normandi	17 novembre 2025
127 000 €	2 117 €/m²	Maison · 60 m² · 1 p.	10 Rue de la Plaine	12 novembre 2025
70 000 €	1 628 €/m²	Appartement · 43 m² · 1 p.	64 Route de Rouen	7 novembre 2025
87 000 €	1 851 €/m²	Appartement · 47 m² · 2 p.	1 Rue du Clos	7 novembre 2025
119 000 €	1 653 €/m²	Appartement · 72 m² · 3 p.	4 Rue de Verdun	5 novembre 2025
70 000 €	1 591 €/m²	Appartement · 44 m² · 2 p.	564 Imm Grand Gaillon Normandi	30 octobre 2025
241 835 €	1 051 €/m²	Maison · 230 m² · 5 p.	14 Rue du Mommerel	23 octobre 2025
62 000 €	1 409 €/m²	Appartement · 44 m² · 2 p.	137 Imm Grand Gaillon Normandi	21 octobre 2025
188 000 €	2 442 €/m²	Maison · 77 m² · 4 p.	20 Rue Gustave Flaubert	9 octobre 2025
190 000 €	2 159 €/m²	Maison · 88 m² · 5 p.	2 Rue Jacques Prevert	7 octobre 2025
33 250 €	1 385 €/m²	Appartement · 24 m² · 1 p.	20 Résidence du Chateau	4 octobre 2025
38 000 €	1 267 €/m²	Appartement · 30 m² · 1 p.	8 Rue du General de Gaulle	4 octobre 2025
4 000 000 €	395 €/m²	Local commercial · 10124 m²	11 Rue de la Bergerie	2 octobre 2025
55 000 €	1 279 €/m²	Appartement · 43 m² · 2 p.	352 Imm Grand Gaillon Normandi	27 septembre 2025
169 000 €	1 920 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	16 Rue Arthur Rimbaud	26 septembre 2025
123 000 €	1 922 €/m²	Appartement · 64 m² · 3 p.	69 Résidence le Grand Large	20 septembre 2025
234 000 €	1 272 €/m²	Maison · 184 m² · 4 p.	7 Rue Georges Brassens	20 septembre 2025
97 000 €	1 470 €/m²	Appartement · 66 m² · 3 p.	605 Imm Grand Gaillon Normandi	16 septembre 2025
70 000 €	1 591 €/m²	Maison · 44 m² · 3 p.	9 Rue Abbe Pouchard	6 septembre 2025
145 000 €	2 197 €/m²	Appartement · 66 m² · 3 p.	601 Imm Grand Gaillon Normandi	2 septembre 2025
48 000 €	1 846 €/m²	Appartement · 26 m² · 1 p.	23 Rue des Cerisiers	30 août 2025
125 000 €	1 953 €/m²	Appartement · 64 m² · 3 p.	75 Résidence le Grand Large	26 août 2025
192 000 €	2 000 €/m²	Maison · 96 m² · 4 p.	32 Avenue Francois Mitterrand	23 août 2025
155 000 €	1 722 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	28 Rue de l’Ancien Pre	6 août 2025
73 500 €	1 361 €/m²	Appartement · 54 m² · 3 p.	86 Résidence le Grand Large	6 août 2025
63 500 €	1 058 €/m²	Appartement · 60 m² · 3 p.	9 Résidence Parc de Gaillon	6 août 2025
189 500 €	1 934 €/m²	Maison · 98 m² · 3 p.	15 Boulevard de la Verte Bonne	5 août 2025
90 000 €	1 636 €/m²	Appartement · 55 m² · 2 p.	21 Résidence du Chateau	31 juillet 2025
160 000 €	1 119 €/m²	Maison · 143 m² · 6 p.	1 Rue de Gailloncel	26 juillet 2025
75 000 €	1 339 €/m²	Appartement · 56 m² · 2 p.	4 Rue de Verdun	18 juillet 2025
228 000 €	2 131 €/m²	Maison · 107 m² · 5 p.	32 Rue Gustave Flaubert	16 juillet 2025
165 000 €	1 941 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	4 Rue du Mommerel	15 juillet 2025
174 000 €	2 047 €/m²	Maison · 85 m² · 5 p.	7 Rue de la Plaine	10 juillet 2025
55 000 €	1 897 €/m²	Appartement · 29 m² · 2 p.	23 Rue des Cerisiers	10 juillet 2025
90 000 €	1 525 €/m²	Appartement · 59 m² · 3 p.	17 Imm Grand Gaillon Normandi	8 juillet 2025
82 000 €	1 519 €/m²	Appartement · 54 m² · 3 p.	4 Rue de Verdun	7 juillet 2025
180 000 €	400 €/m²	Local commercial · 450 m²	5 Rue Pierre Brossolette	5 juillet 2025
220 000 €	2 857 €/m²	Maison · 77 m² · 3 p.	2 Impasse de la Marette	5 juillet 2025
196 000 €	1 782 €/m²	Maison · 110 m² · 4 p.	38 Rue de Pacy	4 juillet 2025
200 000 €	1 818 €/m²	Appartement · 110 m² · 4 p.	1 Allée de l’Ermitage	17 juin 2025
170 000 €	2 698 €/m²	Maison · 63 m² · 3 p.	31 Cote des Sables	11 juin 2025
87 000 €	1 740 €/m²	Appartement · 50 m² · 2 p.	1 Rue du Clos	6 juin 2025
120 000 €	1 519 €/m²	Appartement · 79 m² · 3 p.	5 Rue Abbe Pouchard	3 juin 2025
183 000 €	2 288 €/m²	Appartement · 80 m² · 4 p.	12 Résidence Parc de Gaillon	28 mai 2025
92 000 €	1 704 €/m²	Appartement · 54 m² · 3 p.	4 Rue de Verdun	16 mai 2025
83 000 €	1 729 €/m²	Appartement · 48 m² · 2 p.	26 Résidence le Grand Large	16 mai 2025
528 500 €	1 662 €/m²	Maison · 318 m² · 8 p.	4 Rue du Four a Baon	15 mai 2025
129 000 €	2 081 €/m²	Maison · 62 m² · 3 p.	1 Rue Verte	14 mai 2025
90 000 €	957 €/m²	Maison · 94 m² · 4 p.	44 Rue de Pacy	2 mai 2025
173 000 €	1 006 €/m²	Maison · 172 m² · 4 p.	24 Avenue Francois Mitterrand	30 avril 2025
104 000 €	1 576 €/m²	Appartement · 66 m² · 3 p.	334 Imm Grand Gaillon Normandi	30 avril 2025
65 500 €	1 489 €/m²	Appartement · 44 m² · 2 p.	5001 Résidence Parc de Gaillon	25 avril 2025
54 000 €	2 571 €/m²	Appartement · 21 m² · 1 p.	12 Rue Bisson de la Roque	25 avril 2025

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,75 €/m²

de 9,8 à 14,1 €

Appartement 1-2 pièces

14,19 €/m²

de 11,9 à 16,9 €

Appartement 3 pièces et +

9,48 €/m²

de 7,8 à 11,5 €

Maison

10,07 €/m²

de 8,2 à 12,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Gaillon reposent sur 1 026 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, risque industriel, effet thermique.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Gaillon →

Rue par rue à Gaillon

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Gaillon, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gaillon ?

Le prix médian au m² à Gaillon s’établit à 1 729 €/m², calculé sur 78 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 174 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gaillon ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gaillon a baissé de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte un appartement à Gaillon ?

Le prix médian pour un appartement à Gaillon est de 86 190 €, soit 1 636 €/m², sur 42 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 500 € et 104 000 €.

Combien coûte une maison à Gaillon ?

Le prix médian pour une maison à Gaillon est de 169 000 €, soit 1 932 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 196 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 484 ventes sont disponibles au total pour Gaillon.