Prix immobilier à Le Neubourg
sur les 12 derniers mois publiés · 54 ventes · 319 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Neubourg (27110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
97 845 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 775 €/m²
Habitants
4 199
Où se sont faites les ventes à Le Neubourg
Par type de bien
Dernières ventes à Le Neubourg
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 800 € | 1 513 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 16 Rue Octave Bonnel | 19 décembre 2025 |
| 385 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 8 Rue du Bosc Fichet | 16 décembre 2025 |
| 162 200 € | 2 106 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 1 Rue des Monts Rotis | 5 décembre 2025 |
| 52 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 73 Rue Dupont de l’Eure | 5 décembre 2025 |
| 185 000 € | 925 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 14 Rue de Sainte Colombe | 4 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 32 Avenue du Doyen Jussiaume | 26 novembre 2025 |
| 239 500 € | 783 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 5 Rue des Remparts | 18 novembre 2025 |
| 215 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 8 Rue des Monts Rotis | 15 novembre 2025 |
| 158 400 € | 1 886 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 14 Rue Pierre Corneille | 12 novembre 2025 |
| 94 400 € | 1 098 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 5 Avenue de la Liberation | 8 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 30 Rue de Vitot | 5 novembre 2025 |
| 72 408 € | 652 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 8 octobre 2025 |
| 181 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 14 Rue de Verdun | 30 septembre 2025 |
| 241 300 € | 2 774 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 24 Avenue du Doyen Jussiaume | 30 septembre 2025 |
| 154 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 28 Avenue de la Liberation | 29 septembre 2025 |
| 330 000 € | 3 084 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 16 Rue des Remparts | 19 septembre 2025 |
| 149 400 € | 711 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 2 Rue du Ressault | 18 septembre 2025 |
| 105 000 € | 929 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | 2 Rue de la Charite | 10 septembre 2025 |
| 122 600 € | 2 554 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Rue de la Porte de Pierre | 19 août 2025 |
| 230 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 3 Rue Guilbert | 14 août 2025 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Local commercial · 48 m² | 29 Rue du General de Gaulle | 1 août 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 28 Route d’Epegard | 1 août 2025 |
| 126 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 12 Allée Rene Lesage | 30 juillet 2025 |
| 234 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 19 Rue de Brionne | 9 juillet 2025 |
| 166 200 € | 1 933 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 1 Allée Edouard Merite | 9 juillet 2025 |
| 66 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | Place Aristide Briand | 8 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 7 Rue de Honfleur | 5 juillet 2025 |
| 78 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 21 Rue du Val Sery | 5 juillet 2025 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 14 Rue de Nassandres | 28 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 7 Rue de Brionne | 28 juin 2025 |
| 81 000 € | 717 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | 2 Rue de la Charite | 20 juin 2025 |
| 225 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 20 Rue des Remparts | 10 juin 2025 |
| 58 000 € | 829 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 25 Rue Dupont de l’Eure | 6 juin 2025 |
| 299 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 218 m² · 9 p. | 49 Avenue du Doyen Jussiaume | 30 mai 2025 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 14 Rue Bioche | 28 mai 2025 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 27 m² | 10 Avenue de la Liberation | 16 mai 2025 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Rue de la Porte de Pierre | 15 mai 2025 |
| 44 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 9700 Place Ferrand | 14 mai 2025 |
| 355 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 355 m² · 4 p. | 41 Rue de Verdun | 30 avril 2025 |
| 263 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 4 Rue des Remparts | 22 avril 2025 |
| 119 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 10 Rue du Haut Phare | 11 avril 2025 |
| 202 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 5 Avenue de la Liberation | 2 avril 2025 |
| 35 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 46 Avenue de la Liberation | 31 mars 2025 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 22 m² | 12 Rue Bioche | 19 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 5 Avenue de la Liberation | 14 mars 2025 |
| 97 845 € | 1 919 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 2 Rue de la Porte de Pierre | 14 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5001 Rue de Honfleur | 3 mars 2025 |
| 190 500 € | 1 701 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 8 Rue Pierre Corneille | 15 février 2025 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 140 m² | 24 Rue du Docteur Couderc | 1 février 2025 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 9 Rue de Vitot | 31 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 5 Allée des Bleuets | 29 janvier 2025 |
| 90 000 € | 776 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 40 Avenue de la Liberation | 20 janvier 2025 |
| 410 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 172 m² · 8 p. | 8 Rue Carnot | 10 janvier 2025 |
| 233 000 € | 2 709 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 9006 Avenue de la Liberation | 3 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 14 Allée Rene Lesage | 27 décembre 2024 |
| 252 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 1 Rue du Tour de Ville Nord | 20 décembre 2024 |
| 507 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 403 m² · 8 p. | 2 Rue de Brionne | 20 décembre 2024 |
| 126 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 9001 Allée de Gillingham | 13 décembre 2024 |
| 198 400 € | 1 575 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 55 Avenue du Doyen Jussiaume | 12 décembre 2024 |
| 106 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Rue de la Porte de Pierre | 3 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,96 €/m²
de 10,3 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,11 €/m²
de 9,9 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,85 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Maison
9,24 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Neubourg reposent sur 738 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Neubourg →
Rue par rue à Le Neubourg
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Neubourg ?
Le prix médian au m² à Le Neubourg s’établit à 1 886 €/m², calculé sur 54 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 845 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Neubourg ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Neubourg a augmenté de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Neubourg ?
Le prix médian pour une maison à Le Neubourg est de 166 200 €, soit 1 839 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 230 000 €.
Combien coûte un appartement à Le Neubourg ?
Le prix médian pour un appartement à Le Neubourg est de 90 800 €, soit 1 574 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 154 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 319 ventes sont disponibles au total pour Le Neubourg.
Autour de Le Neubourg
- Vitot869 €/m²
- Villez-sur-le-Neubourg1 441 €/m²
- Épreville-près-le-Neubourg1 020 €/m²
- Crosville-la-Vieille1 071 €/m²
- Le Tremblay-Omonville578 €/m²
- Iville1 256 €/m²
- Sainte-Opportune-du-Bosc965 €/m²
- Épégard980 €/m²
- Rouge-Perriers1 167 €/m²
- Écardenville-la-Campagne1 004 €/m²
- Marbeuf1 600 €/m²
- Sainte-Colombe-la-Commanderie1 112 €/m²