Prix immobilier à Prey
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prey (27220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 500 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 616 €/m²
Habitants
953
Où se sont faites les ventes à Prey
Par type de bien
Dernières ventes à Prey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 500 € | 1 389 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 7 Rue du Bois aux Lievres | 22 décembre 2025 |
| 199 500 € | 2 591 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 12 Rue des Freres Petit | 24 octobre 2025 |
| 265 000 € | 872 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 7 Rue Charles de Gaulle | 10 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 18 Rue du Village | 20 août 2025 |
| 222 100 € | 1 851 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 15 Rue de la Fosse aux Merles | 7 août 2025 |
| 213 200 € | 1 055 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 5 Rue de Villeneuve | 2 août 2025 |
| 190 300 € | 906 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 53 Rue Charles de Gaulle | 28 juin 2025 |
| 367 500 € | 1 701 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 19 Rue de Garencieres | 12 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 4 Rue de Berou | 15 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Rue de Berou | 22 février 2025 |
| 244 410 € | 962 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 9 Rue Charles de Gaulle | 15 février 2025 |
| 117 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 14 Rue de Garencieres | 5 février 2025 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue des Fosses Coquelins | 10 décembre 2024 |
| 296 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 6 Rue de Garencieres | 15 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 8 Rue du Village | 7 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Empire | 20 août 2024 |
| 375 021 € | 2 953 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 2 Impasse du Tilleul | 5 août 2024 |
| 235 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5 Impasse de la Tuilerie | 2 août 2024 |
| 209 970 € | 2 876 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Impasse des Tourterelles | 25 juillet 2024 |
| 245 000 € | 806 €/m² | Maison · 304 m² · 8 p. | 19 Rue des Fosses Coquelins | 4 juillet 2024 |
| 315 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 7 Rue des Ecoles | 26 juin 2024 |
| 421 800 € | 1 506 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 21 Rue de l’Empire | 13 mars 2024 |
| 147 500 € | 1 010 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 23 Rue de Berou | 29 février 2024 |
| 270 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 8 Rue des Fosses Appoline | 2 août 2023 |
| 175 300 € | 1 524 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 21 Rue Charles de Gaulle | 25 juillet 2023 |
| 333 000 € | 1 936 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 11 Rue Charles de Gaulle | 25 juillet 2023 |
| 237 600 € | 2 829 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 26 Rue de l’Empire | 9 mai 2023 |
| 151 000 € | 944 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 4 Rue de Villeneuve | 24 mars 2023 |
| 244 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 62 Rue Charles de Gaulle | 22 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Impasse des Tourterelles | 29 octobre 2022 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Rue de la Fosse aux Merles | 4 octobre 2022 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7 Impasse des Tourterelles | 15 septembre 2022 |
| 235 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 14 Rue Charles de Gaulle | 29 juillet 2022 |
| 249 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue des Fosses Appoline | 21 juillet 2022 |
| 280 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 19 Rue de Garencieres | 12 juillet 2022 |
| 319 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 12 Rue des Fosses Appoline | 7 juin 2022 |
| 253 000 € | 904 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | Impasse aux Morilles | 31 mai 2022 |
| 222 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 10 Impasse de la Glane | 21 mai 2022 |
| 263 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 9107 Impasse du Tilleul | 13 mai 2022 |
| 183 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Empire | 19 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 60 Rue Charles de Gaulle | 24 février 2022 |
| 218 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 23 Rue des Champs Fleuris | 18 décembre 2021 |
| 214 000 € | 892 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Mare | 13 novembre 2021 |
| 215 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9196 Impasse du Tilleul | 25 septembre 2021 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Impasse du Verger | 15 septembre 2021 |
| 127 000 € | 977 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 12 Place Rene Cardin | 14 septembre 2021 |
| 205 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 5 Rue de Villeneuve | 7 septembre 2021 |
| 179 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 30 Rue de Garencieres | 20 août 2021 |
| 202 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5 Impasse de la Tuilerie | 10 août 2021 |
| 229 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 43 Rue Charles de Gaulle | 23 juillet 2021 |
| 198 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 4 Rue de Berou | 21 juillet 2021 |
| 15 000 € | 147 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 14 Rue des Freres Petit | 13 juillet 2021 |
| 224 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 10 Rue de Berou | 6 juillet 2021 |
| 107 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 7 Place Rene Cardin | 28 mai 2021 |
| 187 190 € | 1 407 €/m² | Maison · 133 m² · 8 p. | 12 Rue de Berou | 14 mai 2021 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1 Rue de Berou | 4 mai 2021 |
| 205 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Impasse des Tourterelles | 30 avril 2021 |
| 180 000 € | 588 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 7 Impasse de la Glane | 26 février 2021 |
| 180 000 € | 989 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5 Impasse de la Glane | 19 février 2021 |
| 250 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 25 Rue des Champs Fleuris | 13 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,08 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,25 €/m²
de 11,5 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,93 €/m²
de 9,1 à 13,1 €
Maison
9,97 €/m²
de 8,5 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prey →
Rue par rue à Prey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prey ?
Le prix médian au m² à Prey s’établit à 1 389 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Prey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Prey a baissé de 26,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Prey ?
Le prix médian pour une maison à Prey est de 199 500 €, soit 1 389 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Prey.