Prix immobilier à Franqueville
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Franqueville (27800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 500 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
981 €/m²
Habitants
300
Où se sont faites les ventes à Franqueville
Par type de bien
Dernières ventes à Franqueville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 500 € | 1 542 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 35 Route des Mazeries | 30 décembre 2025 |
| 194 500 € | 2 992 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 7 Route des Champs de la Croix | 21 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 29 Rue de la Petite Notre Dame | 17 septembre 2025 |
| 358 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1001 Route du Vieux Manoir | 31 juillet 2025 |
| 100 000 € | 820 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 29 Rue de la Petite Notre Dame | 16 mai 2025 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Le Quesney | 23 janvier 2025 |
| 157 000 € | 981 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Village | 15 mars 2024 |
| 192 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 10 Route de la Forge | 1 mars 2024 |
| 212 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 4 Route de la Forge | 30 novembre 2023 |
| 155 000 € | 605 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 8 Folleville | 25 mai 2023 |
| 228 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 9000 Route des Mazeries | 2 mai 2023 |
| 234 900 € | 940 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 51 Le Clos Bulletey | 3 juin 2022 |
| 89 500 € | 407 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 12 Route du Clos Bulletey | 7 avril 2022 |
| 125 500 € | 826 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 1004 Le Clos Bulletey | 11 mars 2022 |
| 110 000 € | 724 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 10 Rue de la Petite Notre Dame | 17 février 2022 |
| 185 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Village | 4 février 2022 |
| 178 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 7 Route des Champs de la Croix | 22 octobre 2021 |
| 333 100 € | 925 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 83 Route des Champs de la Croix | 16 octobre 2021 |
| 150 000 € | 714 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 21 Le Clos des Perelles | 30 août 2021 |
| 370 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 9 Route du Vieux Manoir | 14 août 2021 |
| 186 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 41 Route des Mazeries | 3 juillet 2021 |
| 186 000 € | 886 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 1007 Route du Clos Bulletey | 30 juin 2021 |
| 200 000 € | 649 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 30 Rue de la Petite Notre Dame | 25 juin 2021 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Le Quesney | 6 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,28 €/m²
de 9,3 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 5,9 à 11,6 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Franqueville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Franqueville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 66,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Franqueville ?
Le prix médian au m² à Franqueville s’établit à 1 542 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Franqueville ?
Le prix médian pour une maison à Franqueville est de 166 500 €, soit 1 542 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Franqueville.