Prix immobilier à Sainte-Opportune-du-Bosc
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Opportune-du-Bosc (27110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
169 900 €
Dernier quartile
346 600 €
Sur tout l’historique
1 089 €/m²
Habitants
628
Où se sont faites les ventes à Sainte-Opportune-du-Bosc
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Opportune-du-Bosc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 346 600 € | 825 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 40 Le Colombier | 18 décembre 2025 |
| 376 350 € | 965 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | Le Village | 16 décembre 2025 |
| 169 900 € | 1 909 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Route du Chateau | 12 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 16 Allée des Bouleaux | 7 novembre 2025 |
| 429 000 € | 757 €/m² | Maison · 567 m² · 6 p. | 15 Allée des Pres | 15 octobre 2025 |
| 310 520 € | 835 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 1 Allée des Ormes | 14 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 2 Place de la Mairie | 30 juillet 2025 |
| 297 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 28 Route du Vallon | 16 juillet 2025 |
| 218 100 € | 1 818 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Fontaine | 25 avril 2025 |
| 107 500 € | 676 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 20 Route des Chenes | 21 mars 2025 |
| 199 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 6 Allée des Tilleuls | 13 novembre 2024 |
| 94 999 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 2 Impasse Bout d’Auniau | 19 octobre 2024 |
| 442 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 358 m² · 5 p. | 13 Allée des Ormes | 18 octobre 2024 |
| 143 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Le Colombier | 13 août 2024 |
| 75 000 € | 362 €/m² | Maison · 207 m² · 2 p. | 34 Route du Vallon | 5 janvier 2024 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bout de la Ville | 10 novembre 2023 |
| 269 000 € | 2 445 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Allée des Bouleaux | 28 octobre 2023 |
| 257 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 7 Route du Vallon | 27 septembre 2023 |
| 271 900 € | 2 044 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 9 Route du Champ de Bataille | 21 septembre 2023 |
| 590 000 € | 3 576 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Ferme du Champ de Bataille | 25 mai 2023 |
| 215 000 € | 853 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 30 Route du Vallon | 11 mars 2023 |
| 290 100 € | 2 398 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 9 Clos du Colombier | 16 novembre 2022 |
| 105 000 € | 357 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 6 Allée de la Reserve | 5 novembre 2022 |
| 110 000 € | 591 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 4 Route d’Harcourt | 3 novembre 2022 |
| 215 500 € | 609 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 1 Allée des Pres | 4 octobre 2022 |
| 412 545 € | 728 €/m² | Maison · 567 m² · 6 p. | 15 Allée des Pres | 19 août 2022 |
| 252 000 € | 452 €/m² | Maison · 558 m² · 6 p. | Le Colombier | 5 mai 2022 |
| 68 000 € | 405 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 18 Route de Rouge Perriers | 23 février 2022 |
| 275 200 € | 2 069 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 9 Route du Champ de Bataille | 6 janvier 2022 |
| 62 500 € | 694 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 20 Route des Chenes | 22 octobre 2021 |
| 270 000 € | 714 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 5 Allée des Ormes | 19 octobre 2021 |
| 161 000 € | 875 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Fontaine | 7 mai 2021 |
| 250 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Ferme du Champ de Bataille | 15 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,93 €/m²
de 11,7 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
10,33 €/m²
de 8,2 à 13 €
Maison
10,11 €/m²
de 8,4 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Opportune-du-Bosc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Opportune-du-Bosc →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Opportune-du-Bosc ?
Le prix médian au m² à Sainte-Opportune-du-Bosc s’établit à 965 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 900 € et 346 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Opportune-du-Bosc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Opportune-du-Bosc a baissé de 30,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Opportune-du-Bosc ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Opportune-du-Bosc est de 250 000 €, soit 965 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 169 900 € et 346 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Opportune-du-Bosc.