Prix immobilier à La Haye-Malherbe
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Haye-Malherbe (27400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
148 700 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
176 800 €
Sur tout l’historique
1 416 €/m²
Habitants
1 409
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Par type de bien
Dernières ventes à La Haye-Malherbe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 700 € | 1 416 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 11 Rue des Tuileries | 22 décembre 2025 |
| 176 800 € | 2 422 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 6 Rue du Val Martin | 12 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 51 Rue du Carbonnier | 6 décembre 2025 |
| 253 100 € | 1 361 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 35 Rue de la Poste | 12 novembre 2025 |
| 87 000 € | 777 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | La Vallee | 29 octobre 2025 |
| 93 000 € | 775 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 29 Rue de la Gare | 10 octobre 2025 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 10 Rue des Plants | 15 septembre 2025 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 24 Rue du Mont Honnier | 11 septembre 2025 |
| 177 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Rue du Deffend | 5 septembre 2025 |
| 279 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Les Puchaux | 23 août 2025 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Village | 14 août 2025 |
| 168 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | La Vallee | 1 août 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 29 juillet 2025 |
| 127 000 € | 870 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 34 Chemin du Mommin | 11 juillet 2025 |
| 70 000 € | 350 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 48 Rue du Carbonnier | 2 juillet 2025 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 2 Chemin des Marnieres | 15 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 55 Rue de Louviers | 5 avril 2025 |
| 105 000 € | 695 €/m² | Maison · 151 m² · 9 p. | 22 Rue du Deffend | 21 mars 2025 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Village | 30 janvier 2025 |
| 206 000 € | 3 433 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Chemin des Petits Deserts | 8 janvier 2025 |
| 158 000 € | 585 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 41 Rue de Louviers | 17 décembre 2024 |
| 176 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Rue du Moulin | 7 décembre 2024 |
| 307 000 € | 704 €/m² | Maison · 436 m² · 8 p. | 2 Rue Chanceuse | 13 novembre 2024 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Le Bout de la Ville | 8 novembre 2024 |
| 110 000 € | 764 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 5 Rue du Mont Honnier | 31 octobre 2024 |
| 147 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 38 Rue des Tuileries | 8 octobre 2024 |
| 209 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Monthonnier | 19 juillet 2024 |
| 248 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5 Chemin du Mommin | 12 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Place de la Mairie | 4 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Impasse de l’Ouest | 14 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Le Village | 26 avril 2024 |
| 122 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue du Deffend | 22 décembre 2023 |
| 158 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Village | 9 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Rue du Quesneau | 7 novembre 2023 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 14 Rue des Ecoles | 30 octobre 2023 |
| 112 000 € | 800 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 9 Rue de la Sente du Pre | 26 septembre 2023 |
| 249 000 € | 2 677 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Carbonnier | 21 septembre 2023 |
| 158 500 € | 1 183 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 27 Cote de Montaure | 3 août 2023 |
| 263 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Camp des Ventes | 18 juillet 2023 |
| 302 000 € | 950 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 65 Rue du Carbonnier | 7 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 1 Cote de Montaure | 29 juin 2023 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 14 Rue des Tuileries | 20 juin 2023 |
| 244 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 2 Chemin des Marnieres | 16 juin 2023 |
| 310 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 8 Rue des Tuileries | 16 juin 2023 |
| 112 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 12 Rue des Ecoles | 7 juin 2023 |
| 141 500 € | 2 721 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 4 Rue de la Sente du Pre | 16 mai 2023 |
| 225 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 14 Chemin D'argeronne | 22 avril 2023 |
| 185 000 € | 995 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 16 Rue du Chateau d’Eau | 14 février 2023 |
| 327 500 € | 1 056 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | La Vallee | 3 février 2023 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9001 Le Moulin | 20 janvier 2023 |
| 185 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 7 Rue de la Gare | 22 octobre 2022 |
| 172 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Rue du Deffend | 21 octobre 2022 |
| 230 000 € | 885 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Le Village | 14 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 40 Rue du Carbonnier | 5 octobre 2022 |
| 240 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Les Plants | 1 août 2022 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Village | 28 juillet 2022 |
| 143 500 € | 2 315 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | Le Mont Honnier | 23 juillet 2022 |
| 125 000 € | 992 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 1 Impasse de l’Ouest | 19 juillet 2022 |
| 182 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 14 Rue de la Poste | 12 juillet 2022 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 16 Place de la Mairie | 25 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,14 €/m²
de 9,5 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,37 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Maison
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Haye-Malherbe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Haye-Malherbe →
Rue par rue à La Haye-Malherbe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Haye-Malherbe ?
Le prix médian au m² à La Haye-Malherbe s’établit à 1 416 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 176 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Haye-Malherbe ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Haye-Malherbe a augmenté de 20,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Haye-Malherbe ?
Le prix médian pour une maison à La Haye-Malherbe est de 148 700 €, soit 1 416 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 176 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour La Haye-Malherbe.