Prix immobilier à La Neuve-Lyre
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Neuve-Lyre (27330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
782 €/m²
Habitants
511
Où se sont faites les ventes à La Neuve-Lyre
Par type de bien
Dernières ventes à La Neuve-Lyre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 111 000 € | 782 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Le Four a Chaux | 30 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4026 Route d’Auvergny | 13 novembre 2025 |
| 95 000 € | 552 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Union | 27 octobre 2025 |
| 59 000 € | 373 €/m² | Local commercial · 158 m² | 27 Rue d’Alencon | 8 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4029 Route d’Auvergny | 5 septembre 2025 |
| 32 000 € | 410 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Place Emile Bourgeois | 5 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4025 Route d’Auvergny | 5 septembre 2025 |
| 20 000 € | 541 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 36 Rue d’Alencon | 30 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4024 Route d’Auvergny | 23 juin 2025 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Maison · 54 m² · 5 p. | 19 Rue d’Alencon | 12 juin 2025 |
| 115 000 € | 757 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 8 Rue Michel Blanchet | 30 mai 2025 |
| 47 000 € | 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 9 Rue Flandres Dunkerque 40 | 29 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 7 Rue Auguste et Raoul Loiziel | 25 avril 2025 |
| 116 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 19 Rue de l’Union | 8 mars 2025 |
| 185 000 € | 706 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 14 Rue du Cdt F de Hauteclocque | 7 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 6 Rue Flandres Dunkerque 40 | 4 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 12 Rue Flandres Dunkerque 40 | 14 février 2025 |
| 53 000 € | 757 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 28 Rue Auguste et Raoul Loiziel | 1 février 2025 |
| 90 000 € | 361 €/m² | Local commercial · 249 m² | 9 Place Emile Bourgeois | 30 janvier 2025 |
| 84 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Four a Chaux | 29 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 6 Rue Flandres Dunkerque 40 | 30 novembre 2024 |
| 21 000 € | 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 9 Rue Flandres Dunkerque 40 | 17 septembre 2024 |
| 137 000 € | 770 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 7 Rue Michel Blanchet | 6 septembre 2024 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 9 Rue Flandres Dunkerque 40 | 21 août 2024 |
| 84 818 € | 1 515 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Rue aux Tanneurs | 19 juillet 2024 |
| 86 700 € | 594 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | 10 Rue du Cdt F de Hauteclocque | 18 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Ruelle Puet | 12 juillet 2024 |
| 100 000 € | 248 €/m² | Local commercial · 403 m² | 3 Place de l’Eglise | 4 juillet 2024 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue du Village Normand | 18 juin 2024 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | 9 Rue Flandres Dunkerque 40 | 21 mai 2024 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 6 Rue Flandres Dunkerque 40 | 7 mai 2024 |
| 39 000 € | 419 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 16 Place Emile Bourgeois | 24 avril 2024 |
| 109 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Union | 1 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4021 Route d’Auvergny | 16 février 2024 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Rue aux Tanneurs | 14 février 2024 |
| 86 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue Jacques Berment | 17 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Union | 19 décembre 2023 |
| 75 500 € | 439 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 17 Rue de la Pommeraie | 24 novembre 2023 |
| 140 000 € | 579 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 19 Rue de la Pommeraie | 15 septembre 2023 |
| 36 200 € | 683 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 9 Rue Flandres Dunkerque 40 | 7 septembre 2023 |
| 139 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Rue aux Tanneurs | 13 juillet 2023 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 2 Rue du Platin | 23 juin 2023 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 20 Rue Auguste et Raoul Loiziel | 2 juin 2023 |
| 56 300 € | 804 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Union | 30 mai 2023 |
| 128 000 € | 992 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Union | 12 mai 2023 |
| 45 000 € | 549 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 7 Rue d’Alencon | 9 mars 2023 |
| 154 000 € | 928 €/m² | Maison · 166 m² · 8 p. | Rue de l’Union | 2 mars 2023 |
| 19 500 € | 368 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 9 Rue Flandres Dunkerque 40 | 24 février 2023 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 30 Rue Auguste et Raoul Loiziel | 13 février 2023 |
| 60 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 240 m² | Rue aux Tanneurs | 7 février 2023 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Le Four a Chaux | 17 janvier 2023 |
| 165 000 € | 764 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Amitie | 14 janvier 2023 |
| 65 000 € | 619 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 3 Ruelle Boulay | 28 décembre 2022 |
| 68 000 € | 872 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | 9 Rue Flandres Dunkerque 40 | 28 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4022 Route d’Auvergny | 4 novembre 2022 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 9 Rue Flandres Dunkerque 40 | 21 octobre 2022 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Moulin Normand | 23 septembre 2022 |
| 142 000 € | 789 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 7 Rue de la Pommeraie | 25 août 2022 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 9 Rue Flandres Dunkerque 40 | 30 juillet 2022 |
| 47 800 € | 613 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | 9 Rue Flandres Dunkerque 40 | 19 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,30 €/m²
de 9,5 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
7,31 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Maison
8,62 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Neuve-Lyre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Neuve-Lyre →
Rue par rue à La Neuve-Lyre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Neuve-Lyre ?
Le prix médian au m² à La Neuve-Lyre s’établit à 782 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 105 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Neuve-Lyre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Neuve-Lyre a baissé de 18,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Neuve-Lyre ?
Le prix médian pour une maison à La Neuve-Lyre est de 95 000 €, soit 926 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour La Neuve-Lyre.