Prix immobilier à La Madeleine-de-Nonancourt
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 101 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Madeleine-de-Nonancourt (27320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 482 €/m²
Habitants
1 150
Où se sont faites les ventes à La Madeleine-de-Nonancourt
Par type de bien
Dernières ventes à La Madeleine-de-Nonancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 3 Rue Raymond Huet | 23 décembre 2025 |
| 150 000 € | 926 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | Les Bois de la Couture | 17 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 12 Rue de la Foret | 16 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 15 Rue de Bellevue | 7 octobre 2025 |
| 369 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Merville | 4 septembre 2025 |
| 300 000 € | 9 091 €/m² | Local commercial · 33 m² | Les Harangeries | 7 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Rue de la Mairie | 27 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 4 Rue du Marche aux Chevaux | 10 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 34 Place des Tilleuls | 5 avril 2025 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 28 Rue Raymond Huet | 25 février 2025 |
| 360 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 315 La Coudrelle | 13 février 2025 |
| 225 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 27 Rue Georges Cloarec | 18 janvier 2025 |
| 376 445 € | 3 620 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 226 Fontaine | 17 décembre 2024 |
| 62 000 € | 170 €/m² | Local commercial · 364 m² | 11 Route de Merville | 14 novembre 2024 |
| 27 125 € | 352 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 331 Buray | 29 octobre 2024 |
| 493 000 € | 783 €/m² | Maison · 630 m² · 5 p. | 16 Rue de Damville | 1 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5 Rue Raymond Huet | 6 septembre 2024 |
| 172 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue du Marche aux Chevaux | 6 juillet 2024 |
| 233 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 229 Fontaine | 29 juin 2024 |
| 135 500 € | 2 185 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 11 Rue de St Andre | 26 juin 2024 |
| 73 396 € | 667 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 8 Route d’Evreux | 22 juin 2024 |
| 172 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Impasse du Square | 20 juin 2024 |
| 157 000 € | 981 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 3 Route de la Garenne | 5 juin 2024 |
| 117 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Rue des Chateaux | 5 juin 2024 |
| 110 183 € | 848 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Route d’Evreux | 31 mai 2024 |
| 173 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 22 Rue du Marche aux Chevaux | 25 mai 2024 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Local commercial · 100 m² | 4 Route de St Andre | 25 mai 2024 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue du Marche aux Chevaux | 16 mars 2024 |
| 105 500 € | 1 159 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 62 Le Haut de la Madeleine | 14 mars 2024 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue du Marche aux Chevaux | 2 mars 2024 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Rue de la Croix Saint Vincent | 13 janvier 2024 |
| 225 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 326 Buray | 12 janvier 2024 |
| 445 000 € | 670 €/m² | Local commercial · 664 m² | 9375 Route de Merville | 29 décembre 2023 |
| 126 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 15 Impasse du Square | 27 novembre 2023 |
| 235 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 3 Rue des Ecoles | 26 octobre 2023 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 15 Rue du Bois Clair | 4 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Grande Rue Gde Rue | 23 septembre 2023 |
| 195 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 5 Rue du Marche aux Chevaux | 13 septembre 2023 |
| 179 320 € | 2 989 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Rue du Canon | 2 septembre 2023 |
| 205 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 306 La Maladrerie | 25 août 2023 |
| 200 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 20 Rue de la Croix Saint Vincent | 25 août 2023 |
| 159 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 25 Rue Raymond Huet | 24 août 2023 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 7 Rue du Marche aux Chevaux | 27 avril 2023 |
| 286 000 € | 790 €/m² | Maison · 362 m² · 7 p. | 9066 Merville | 5 avril 2023 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 5 Place du Clos Besnard | 25 mars 2023 |
| 240 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 7 Rue des Cedres | 23 février 2023 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Merville | 24 janvier 2023 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 3 Rue des Chateaux | 14 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le Haut de la Madeleine | 13 janvier 2023 |
| 130 000 € | 283 €/m² | Local commercial · 460 m² | 355 Rue de Damville | 21 décembre 2022 |
| 215 500 € | 1 088 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | Route de St Andre | 9 décembre 2022 |
| 215 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 2 Rue des Vignes | 6 décembre 2022 |
| 195 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 10 Rue Georges Cloarec | 2 décembre 2022 |
| 274 870 € | 1 729 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 38 Rue Georges Cloarec | 24 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 332 Buray | 18 octobre 2022 |
| 200 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 250 m² | 162 Rue de St Remy | 21 septembre 2022 |
| 122 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Grande Rue Gde Rue | 14 septembre 2022 |
| 155 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Le Clos Benard | 23 août 2022 |
| 232 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Fontaine | 8 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 19 Grande Rue Gde Rue | 14 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,98 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,18 €/m²
de 10,7 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,98 €/m²
de 7,5 à 10,8 €
Maison
10,10 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Madeleine-de-Nonancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Madeleine-de-Nonancourt →
Rue par rue à La Madeleine-de-Nonancourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Madeleine-de-Nonancourt ?
Le prix médian au m² à La Madeleine-de-Nonancourt s’établit à 1 746 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Madeleine-de-Nonancourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Madeleine-de-Nonancourt a augmenté de 50,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Madeleine-de-Nonancourt ?
Le prix médian pour une maison à La Madeleine-de-Nonancourt est de 160 000 €, soit 1 746 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 101 ventes sont disponibles au total pour La Madeleine-de-Nonancourt.
Autour de La Madeleine-de-Nonancourt
- Nonancourt1 352 €/m²
- Saint-Germain-sur-Avre1 048 €/m²
- Marcilly-la-Campagne1 089 €/m²
- Saint-Rémy-sur-Avre1 419 €/m²
- Courdemanche2 000 €/m²
- Illiers-l'Évêque1 737 €/m²
- Saint-Lubin-des-Joncherets1 657 €/m²
- Mesnil-sur-l'Estrée1 580 €/m²
- Dampierre-sur-Avre602 €/m²
- Vert-en-Drouais1 679 €/m²
- Boissy-en-Drouais1 290 €/m²
- Lignerolles1 146 €/m²