Rue de Constantine, Vichy
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
68 400 €
Dernier quartile
213 500 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 890 € | 1 485 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 99 | 9 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 054 €/m² | Appartement · 166 m² · 4 p. | n° 67 | 9 septembre 2025 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 72 | 5 septembre 2025 |
| 213 500 € | 2 669 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 21 juillet 2025 |
| 237 640 € | 1 710 €/m² | Maison · 139 m² · 8 p. | n° 8 | 18 octobre 2024 |
| 578 200 € | 3 779 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 1 | 12 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 22 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 29 novembre 2023 |
| 220 200 € | 2 077 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 67 | 25 juillet 2023 |
| 26 000 € | 1 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 52 | 6 juillet 2023 |
| 111 200 € | 1 951 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 27 juin 2023 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 63 | 26 juin 2023 |
| 38 500 € | 1 203 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 63 | 20 juin 2023 |
| 275 000 € | 700 €/m² | Appartement · 393 m² · 3 p. | n° 13 | 10 février 2023 |
| 229 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 15 décembre 2022 |
| 68 400 € | 1 200 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 9 novembre 2022 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 10 octobre 2022 |
| 92 500 € | 2 803 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 7 septembre 2022 |
| 736 600 € | 3 069 €/m² | Appartement · 240 m² · 5 p. | n° 1 | 29 juin 2022 |
| 224 400 € | 1 403 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 50 | 10 juin 2022 |
| 147 250 € | 898 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | n° 9 | 13 mai 2022 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 2 mai 2022 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 27 avril 2022 |
| 176 400 € | 1 713 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 3 | 30 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 101 | 10 décembre 2021 |
| 171 500 € | 2 680 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 14 octobre 2021 |
| 190 400 € | 2 047 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 55 | 21 septembre 2021 |
| 188 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 5 août 2021 |
| 55 000 € | 573 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 7 | 13 juillet 2021 |
| 94 300 € | 1 654 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 29 juin 2021 |
| 61 000 € | 718 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 10 juin 2021 |
| 61 750 € | 1 314 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 5 mai 2021 |
| 297 450 € | 1 599 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | n° 60 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.