Avenue Thermale, Vichy
prix médian au m² · 152 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 250 €
Premier quartile
70 500 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
152
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 513 250 € | 2 130 €/m² | Maison · 241 m² · 11 p. | n° 52 | 5 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 14 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 172 | 24 octobre 2025 |
| 30 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 105 | 24 octobre 2025 |
| 121 930 € | 1 793 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 157 | 1 octobre 2025 |
| 246 300 € | 2 260 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 106 | 11 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 85 | 1 août 2025 |
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 36 | 11 juillet 2025 |
| 325 600 € | 2 326 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 41 | 3 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 180 | 23 avril 2025 |
| 77 105 € | 2 029 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 14 avril 2025 |
| 272 000 € | 2 863 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 13 | 7 avril 2025 |
| 99 750 € | 1 847 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 25 | 7 avril 2025 |
| 131 430 € | 2 054 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 60 | 28 mars 2025 |
| 108 210 € | 3 006 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 18 mars 2025 |
| 194 304 € | 177 €/m² | Local commercial · 1095 m² | n° 2 | 13 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 116 | 4 mars 2025 |
| 500 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 37 | 28 février 2025 |
| 136 300 € | 2 963 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 13 | 30 janvier 2025 |
| 227 200 € | 1 114 €/m² | Appartement · 204 m² · 5 p. | n° 55 | 9 janvier 2025 |
| 119 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 146 | 7 janvier 2025 |
| 168 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 121 | 24 décembre 2024 |
| 75 700 € | 1 646 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 89 | 12 décembre 2024 |
| 394 000 € | 829 €/m² | Local commercial · 475 m² | n° 40 | 29 novembre 2024 |
| 81 750 € | 1 994 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 22 novembre 2024 |
| 91 150 € | 2 604 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 5 novembre 2024 |
| 70 500 € | 1 602 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 116 | 10 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 102 | 8 octobre 2024 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 146 | 4 octobre 2024 |
| 59 000 € | 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 180 | 9 septembre 2024 |
| 93 160 € | 2 662 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 28 août 2024 |
| 185 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 37 | 20 août 2024 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 104 | 8 juillet 2024 |
| 151 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 8 juillet 2024 |
| 16 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 105 | 28 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 88 | 26 juin 2024 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 180 | 11 juin 2024 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 172 | 30 mai 2024 |
| 50 800 € | 819 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 172 | 21 mai 2024 |
| 81 700 € | 1 219 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 102 | 25 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 157 | 15 avril 2024 |
| 80 200 € | 1 432 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 5 avril 2024 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 92 | 4 avril 2024 |
| 275 000 € | 3 198 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 92 | 4 avril 2024 |
| 210 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 177 m² · 3 p. | n° 71 | 14 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 13 | 12 mars 2024 |
| 91 750 € | 1 349 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 157 | 4 mars 2024 |
| 94 800 € | 1 896 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 172 | 27 février 2024 |
| 72 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 172 | 22 février 2024 |
| 71 950 € | 1 755 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 92 | 31 janvier 2024 |
| 87 365 € | 1 899 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 13 | 25 janvier 2024 |
| 55 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 150 | 27 décembre 2023 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 132 | 27 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 40 | 26 décembre 2023 |
| 206 601 € | 1 614 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 128 | 21 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 146 | 30 octobre 2023 |
| 64 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 172 | 4 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 6 | 2 octobre 2023 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 37 | 12 septembre 2023 |
| 86 500 € | 2 276 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 37 | 6 septembre 2023 |
| 415 690 € | 3 615 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | n° 37 | 31 août 2023 |
| 93 370 € | 1 506 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 180 | 24 août 2023 |
| 274 550 € | 3 308 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 28 juillet 2023 |
| 88 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 150 | 27 juillet 2023 |
| 58 500 € | 860 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 157 | 20 juillet 2023 |
| 103 500 € | 1 522 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 157 | 10 juillet 2023 |
| 60 000 € | 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 68 | 7 juillet 2023 |
| 296 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 146 | 15 mai 2023 |
| 107 200 € | 2 023 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 132 | 27 avril 2023 |
| 77 200 € | 2 757 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 21 avril 2023 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 6 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 172 | 24 mars 2023 |
| 72 000 € | 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 145 | 16 mars 2023 |
| 94 250 € | 906 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 105 | 22 février 2023 |
| 68 500 € | 1 105 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 172 | 27 janvier 2023 |
| 28 130 € | 316 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 19 | 27 janvier 2023 |
| 62 217 € | 2 007 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 38 | 4 janvier 2023 |
| 118 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 55 | 22 décembre 2022 |
| 300 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 19 | 22 décembre 2022 |
| 66 000 € | 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 157 | 20 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
373 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.