Prix immobilier à Ancône
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 84 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ancône (26200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
252 800 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
269 750 €
Sur tout l’historique
2 013 €/m²
Habitants
1 338
Où se sont faites les ventes à Ancône
Par type de bien
Dernières ventes à Ancône
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 150 € | 1 970 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 12 Cité des Jonquieres | 19 décembre 2025 |
| 221 000 € | 3 027 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6 Cité des Jardins | 9 décembre 2025 |
| 285 350 € | 2 010 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 2 Rue du Sac | 12 novembre 2025 |
| 49 000 € | 817 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue du Four | 24 octobre 2025 |
| 139 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 1 Rue du Sac | 21 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | 33 Rue du Lac | 2 septembre 2025 |
| 269 750 € | 2 141 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 41 Rue des Lys | 2 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 27 Cité des Jonquieres | 18 juin 2025 |
| 326 800 € | 1 193 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 21 Rue du Lac | 15 mai 2025 |
| 268 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Rue Bernard Goujon | 7 mai 2025 |
| 252 800 € | 2 298 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue des Bateliers | 18 février 2025 |
| 296 900 € | 2 559 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5347 Rue du Stade | 20 décembre 2024 |
| 151 400 € | 2 523 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue du Milieu | 6 septembre 2024 |
| 186 000 € | 3 720 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 6 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Parc aux Tilleuls | 21 août 2024 |
| 94 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 47 Grande Rue Grande Rue | 31 juillet 2024 |
| 162 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 25 juillet 2024 |
| 146 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 10 Cité des Jardins | 25 juillet 2024 |
| 160 000 € | 457 €/m² | Local commercial · 350 m² | Rue du Lac | 18 juillet 2024 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Passage Frere Christophe | 7 juin 2024 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9 Rue du Four | 18 avril 2024 |
| 352 100 € | 2 934 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Allée des Santolines | 5 avril 2024 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 29 février 2024 |
| 243 000 € | 2 359 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Impasse Colette | 22 février 2024 |
| 258 750 € | 3 545 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 15 Rue des Rosiers | 16 février 2024 |
| 232 000 € | 2 937 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Rue des Lys | 17 novembre 2023 |
| 228 650 € | 2 931 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue des Lilas | 13 novembre 2023 |
| 189 100 € | 1 991 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 12 Cité des Jonquieres | 8 novembre 2023 |
| 99 310 € | 3 103 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 7 novembre 2023 |
| 305 600 € | 3 473 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 6 Rue des Lilas | 6 novembre 2023 |
| 226 400 € | 1 903 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Grande Rue Grande Rue | 27 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 26 Cité des Jardins | 27 octobre 2023 |
| 159 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 2 Chemin du Cimetiere | 25 octobre 2023 |
| 208 075 € | 1 892 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue des Bateliers | 20 octobre 2023 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5056 Grande Rue Grande Rue | 22 septembre 2023 |
| 257 800 € | 2 242 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Allée du Sibelius | 20 septembre 2023 |
| 47 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 6 septembre 2023 |
| 192 400 € | 1 984 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 8 Rue du Gai Soleil | 5 septembre 2023 |
| 351 500 € | 3 700 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 14 Rue du Lac | 29 juin 2023 |
| 185 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 27 Cité des Jardins | 31 mai 2023 |
| 210 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Rue des Lilas | 26 mai 2023 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 12 Cité des Jonquieres | 23 mai 2023 |
| 224 200 € | 2 177 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 8 Allée des Romarins | 19 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 17 Rue des Rosiers | 25 avril 2023 |
| 112 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 11 Rue de la Cardinale | 7 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 18 Cité des Jonquieres | 5 avril 2023 |
| 76 000 € | 585 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 28 février 2023 |
| 239 800 € | 2 694 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Rue des Lys | 27 février 2023 |
| 249 020 € | 2 264 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue des Bateliers | 1 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue des Bateliers | 27 octobre 2022 |
| 202 000 € | 1 247 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | 20 Rue du Stade | 18 octobre 2022 |
| 282 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 23 Rue Louis Delpech | 21 septembre 2022 |
| 352 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5001 Rue Louis Delpech | 15 septembre 2022 |
| 257 300 € | 2 653 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Allée Madame de Sevigne | 24 août 2022 |
| 169 280 € | 1 693 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 17 août 2022 |
| 262 750 € | 3 020 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Rue des Rosiers | 29 juillet 2022 |
| 140 950 € | 1 410 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue du Milieu | 28 juillet 2022 |
| 179 220 € | 2 084 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Chemin du Cimetiere | 20 juillet 2022 |
| 188 000 € | 790 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 2 Chemin du Cimetiere | 20 juillet 2022 |
| 225 750 € | 1 897 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Grande Rue Grande Rue | 12 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 6,9 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,75 €/m²
de 9,8 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,73 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Maison
9,69 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ancône : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ancône →
Rue par rue à Ancône
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ancône ?
Le prix médian au m² à Ancône s’établit à 2 010 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 269 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ancône ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ancône a baissé de 14,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ancône ?
Le prix médian pour une maison à Ancône est de 252 800 €, soit 2 010 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 269 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 84 ventes sont disponibles au total pour Ancône.