Prix immobilier à Condillac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Condillac (26740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
700 000 €
Premier quartile
361 300 €
Dernier quartile
748 000 €
Sur tout l’historique
1 642 €/m²
Habitants
132
Où se sont faites les ventes à Condillac
Par type de bien
Dernières ventes à Condillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 700 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 320 m² · 13 p. | 370 Chemin Costelenne | 2 décembre 2025 |
| 361 300 € | 1 642 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Vignaret | 18 septembre 2025 |
| 748 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 264 m² · 8 p. | Lauzieres | 20 février 2025 |
| 700 000 € | 375 €/m² | Maison · 1865 m² · 15 p. | Abresquin | 24 septembre 2024 |
| 142 500 € | 654 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Rivet | 19 avril 2024 |
| 320 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Vignaret | 10 août 2023 |
| 484 400 € | 1 053 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | Beraud | 7 novembre 2022 |
| 197 950 € | 4 949 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 30 Chemin Morinet | 30 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | Le Grand Enclos | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 6,9 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,43 €/m²
de 8,4 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Maison
11,74 €/m²
de 8,5 à 16,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Condillac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Condillac →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condillac ?
Le prix médian au m² à Condillac s’établit à 2 188 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 361 300 € et 748 000 € au total.
Combien coûte une maison à Condillac ?
Le prix médian pour une maison à Condillac est de 700 000 €, soit 2 188 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 361 300 € et 748 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Condillac.