Prix immobilier à Bourg-de-Péage
sur les 12 derniers mois publiés · 142 ventes · 860 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourg-de-Péage (26300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
109 250 €
Dernier quartile
215 990 €
Sur tout l’historique
1 852 €/m²
Habitants
9 921
Où se sont faites les ventes à Bourg-de-Péage
Par type de bien
Dernières ventes à Bourg-de-Péage
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 2 802 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 8 Rue Henri Matisse | 23 décembre 2025 |
| 55 530 € | 2 777 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 1 Rue de la Republique | 22 décembre 2025 |
| 109 250 € | 1 852 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 34 Rue Mazagran | 22 décembre 2025 |
| 169 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 16 Rue du 27 Aout | 22 décembre 2025 |
| 86 000 € | 956 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 14 Rue de l’Eglise | 18 décembre 2025 |
| 155 500 € | 1 873 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 9004 Rue Jaures Grande Rue | 18 décembre 2025 |
| 1 400 000 € | 1 015 €/m² | Local commercial · 1379 m² | 75 Allée de Bretagne | 17 décembre 2025 |
| 89 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 1 Rue Cheradame | 15 décembre 2025 |
| 351 450 € | 2 603 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 18 Rue Gerard Gaud | 12 décembre 2025 |
| 153 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 4 Avenue de Verdun | 10 décembre 2025 |
| 173 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chemin de Chagnol | 9 décembre 2025 |
| 215 850 € | 2 453 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue Albert Lebrun | 8 décembre 2025 |
| 184 740 € | 2 639 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Rue Veuve Besset | 5 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 9 Quai de la Liberation | 4 décembre 2025 |
| 393 930 € | 2 176 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | 5 Rue Guy de Maupassant | 3 décembre 2025 |
| 71 000 € | 413 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 750 Route des Chanterelles | 1 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Rue Cheradame | 25 novembre 2025 |
| 260 000 € | 867 €/m² | Local commercial · 300 m² | 480 Allée du Vivarais | 21 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 14 Rue Hector Berlioz | 20 novembre 2025 |
| 99 500 € | 553 €/m² | Local commercial · 180 m² | 84 Rue Jaures Grande Rue | 18 novembre 2025 |
| 145 900 € | 2 178 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 2 Rue Barbe | 17 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 16 Rue du 27 Aout | 14 novembre 2025 |
| 172 100 € | 2 459 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue des Pierres | 7 novembre 2025 |
| 305 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 11 Allée Michel Petrucciani | 31 octobre 2025 |
| 225 000 € | 4 412 €/m² | Local commercial · 51 m² | 225 Allée de Savoie | 30 octobre 2025 |
| 145 950 € | 2 280 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 85 Avenue des Patriotes | 29 octobre 2025 |
| 215 990 € | 2 400 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Avenue Gen de Gaulle | 21 octobre 2025 |
| 1 800 000 € | 346 €/m² | Local commercial · 5200 m² | 5000 Les Georgeonnes | 21 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 193 m² · 3 p. | 177 Rue Jaures Grande Rue | 21 octobre 2025 |
| 189 603 € | 2 963 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5 Allée du Parc | 20 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 7 Avenue Antonin Vallon | 17 octobre 2025 |
| 117 500 € | 1 610 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 1 Rue de Dunkerque | 17 octobre 2025 |
| 176 500 € | 1 898 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 12 Avenue San Feliu de Guixols | 14 octobre 2025 |
| 277 950 € | 3 021 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | La Parisiere Est | 14 octobre 2025 |
| 199 750 € | 1 427 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 36 Rue d’Estienne d’Orves | 13 octobre 2025 |
| 195 500 € | 2 678 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Avenue de Verbania | 13 octobre 2025 |
| 72 500 € | 1 450 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 3 Rue d’Estienne d’Orves | 13 octobre 2025 |
| 161 450 € | 1 523 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Rue Mazelier | 10 octobre 2025 |
| 86 050 € | 1 434 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 88 Rue Jaures Grande Rue | 10 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Rue Mazagran | 9 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Eglise | 8 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Avenue Leonard de Vinci | 8 octobre 2025 |
| 126 500 € | 1 581 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Parisiere Est | 7 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | 4 Place President Paul Doumer | 6 octobre 2025 |
| 137 000 € | 1 427 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 1 Rue Charles Mossant | 6 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 13 Avenue Raphaelle Lupis | 2 octobre 2025 |
| 117 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 21 Avenue Pablo Picasso | 2 octobre 2025 |
| 209 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 16 Rue Rene Coty | 30 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 26 Avenue des Patriotes | 22 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue Gabriel Peri | 18 septembre 2025 |
| 112 850 € | 1 684 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 16 Rue Charles Combe | 16 septembre 2025 |
| 170 310 € | 3 406 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 185 Rue Jaures Grande Rue | 15 septembre 2025 |
| 153 130 € | 3 003 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 32 Avenue des Patriotes | 11 septembre 2025 |
| 249 410 € | 2 711 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 10 Rue Jean Paul Sartre | 11 septembre 2025 |
| 12 400 € | 155 €/m² | Local commercial · 80 m² | 3 Place President Paul Doumer | 11 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 58 Avenue Gen de Gaulle | 5 septembre 2025 |
| 243 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Chagnol | 5 septembre 2025 |
| 220 900 € | 1 972 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | Les Bourgeois | 5 septembre 2025 |
| 189 730 € | 1 725 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 16 Avenue Raphaelle Lupis | 1 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 9 Quai de la Liberation | 1 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,88 €/m²
de 8,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 10,2 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,40 €/m²
de 7,3 à 12,1 €
Maison
9,88 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bourg-de-Péage reposent sur 1 789 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourg-de-Péage →
Rue par rue à Bourg-de-Péage
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 434 €/m²
- 1 605 €/m²
- 2 432 €/m²
- 1 670 €/m²
- 2 897 €/m²
- 1 580 €/m²
- 1 742 €/m²
- 1 549 €/m²
- 2 630 €/m²
- 1 471 €/m²
- 2 083 €/m²
- 1 427 €/m²
- 1 768 €/m²
- 1 521 €/m²
- 1 400 €/m²
- 2 302 €/m²
- 1 809 €/m²
- 2 887 €/m²
- 1 136 €/m²
- 2 194 €/m²
- 1 798 €/m²
- 1 159 €/m²
- 2 178 €/m²
- 1 594 €/m²
- 2 044 €/m²
- 1 934 €/m²
- 1 217 €/m²
- 2 326 €/m²
- 1 924 €/m²
- 1 319 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-de-Péage ?
Le prix médian au m² à Bourg-de-Péage s’établit à 1 852 €/m², calculé sur 142 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 109 250 € et 215 990 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bourg-de-Péage ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bourg-de-Péage a baissé de 5,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bourg-de-Péage ?
Le prix médian pour une maison à Bourg-de-Péage est de 188 100 €, soit 2 400 €/m², sur 69 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 235 000 €.
Combien coûte un appartement à Bourg-de-Péage ?
Le prix médian pour un appartement à Bourg-de-Péage est de 112 850 €, soit 1 722 €/m², sur 59 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 153 130 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 860 ventes sont disponibles au total pour Bourg-de-Péage.