Prix immobilier à Nyons
sur les 12 derniers mois publiés · 114 ventes · 697 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nyons (26110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 950 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
2 381 €/m²
Habitants
6 816
Où se sont faites les ventes à Nyons
Par type de bien
Dernières ventes à Nyons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 12 Rue Pasteur | 30 décembre 2025 |
| 158 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 30 Rue Theodore Dumont | 23 décembre 2025 |
| 187 250 € | 1 873 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 52 Avenue Henri Rochier | 19 décembre 2025 |
| 79 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 73 Avenue Henri Rochier | 18 décembre 2025 |
| 320 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue Theodore Dumont | 17 décembre 2025 |
| 69 000 € | 1 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 4 Impasse des Grignons | 17 décembre 2025 |
| 408 250 € | 4 587 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Salerand | 15 décembre 2025 |
| 413 580 € | 3 390 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 9 Rue Georges Croizet | 12 décembre 2025 |
| 120 000 € | 698 €/m² | Appartement · 172 m² · 8 p. | 9 Avenue Henri Rochier | 8 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 2 Rue Draye de Meyne | 8 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 72 Rue des Antignans | 2 décembre 2025 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 1 Impasse des Promenades | 1 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 369 Prom des Anglais | 25 novembre 2025 |
| 380 000 € | 4 691 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Pied d’Essaillon | 18 novembre 2025 |
| 239 042 € | 1 138 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | La Ville | 14 novembre 2025 |
| 631 900 € | 5 015 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | La Maladrerie | 14 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 11 Chemin des Soucheres | 14 novembre 2025 |
| 399 160 € | 1 571 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 10 Lotissement Eigagno | 7 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Gothieres | 29 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Local commercial · 69 m² | Salerand | 22 octobre 2025 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Lotissement Lou Soubran | 20 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 36 Rue Victor Hugo | 17 octobre 2025 |
| 149 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 52 Avenue Paul Laurens | 16 octobre 2025 |
| 181 303 € | 2 924 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 4 Passage du Biffardel | 15 octobre 2025 |
| 330 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 19 Chemin des Vivandes | 13 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1315 Plan de la Vache | 9 octobre 2025 |
| 200 140 € | 2 669 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 30 Rue des Alpes | 9 octobre 2025 |
| 170 250 € | 2 660 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 12 Rue Pasteur | 7 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Local commercial · 41 m² | 2 Avenue Paul Laurens | 7 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 38 Rue Pierre Toesca | 7 octobre 2025 |
| 360 850 € | 2 148 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | Saint Jaume | 6 octobre 2025 |
| 455 000 € | 4 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Chemin du Calvaire | 30 septembre 2025 |
| 91 500 € | 1 408 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1674 Les Bas Guards | 30 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 65 m² | 31 Avenue Henri Rochier | 30 septembre 2025 |
| 411 570 € | 4 573 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 6 Lotissement la Croix Blanche | 30 septembre 2025 |
| 209 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 59 Route de Montelimar | 29 septembre 2025 |
| 291 310 € | 3 237 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Lotissement la Sauviniere | 24 septembre 2025 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue du Pontias | 19 septembre 2025 |
| 159 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 30 Rue Theodore Dumont | 17 septembre 2025 |
| 103 000 € | 1 241 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | 7 Rue du Col Barillon | 17 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | La Ville | 17 septembre 2025 |
| 256 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1475 Le Rieux | 12 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 25 Avenue de Mechernich | 11 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 12 Place du Doc Bourdongle | 9 septembre 2025 |
| 186 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | 30 Rue Theodore Dumont | 9 septembre 2025 |
| 330 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Combe Chauve | 9 septembre 2025 |
| 512 650 € | 3 245 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 12 Lotissement la Croix Blanche | 5 septembre 2025 |
| 139 000 € | 3 310 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 9000 Tuilieres | 3 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 103 €/m² | Local commercial · 272 m² | 6 Place Joseph Buffaven | 3 septembre 2025 |
| 81 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 6 Rue de la Chapelle | 3 septembre 2025 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 51 Chemin de la Perriere | 1 septembre 2025 |
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Rue des Cigales | 19 août 2025 |
| 327 000 € | 3 716 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Lotissement la Catherine | 11 août 2025 |
| 190 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | 29 Rue Jules Bernard | 1 août 2025 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 26 Avenue Frederic Mistral | 1 août 2025 |
| 485 000 € | 2 994 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 1330 Serre de Reynier | 31 juillet 2025 |
| 249 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 61 Rue des Antignans | 31 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 73 Avenue Henri Rochier | 30 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | 9 Rue de la Liberte | 22 juillet 2025 |
| 152 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9 Square de la Mochatte | 22 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,29 €/m²
de 8,9 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,3 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,7 à 12,4 €
Maison
10,13 €/m²
de 7,8 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Nyons reposent sur 1 368 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nyons →
Rue par rue à Nyons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 295 €/m²
- 2 483 €/m²
- 2 322 €/m²
- 2 313 €/m²
- 2 133 €/m²
- 2 388 €/m²
- 2 043 €/m²
- 2 325 €/m²
- 2 400 €/m²
- 2 236 €/m²
- 3 063 €/m²
- 2 040 €/m²
- 1 731 €/m²
- 2 459 €/m²
- 2 394 €/m²
- 1 733 €/m²
- 4 034 €/m²
- 2 559 €/m²
- 2 364 €/m²
- 1 267 €/m²
- 2 604 €/m²
- 2 830 €/m²
- 1 071 €/m²
- 1 925 €/m²
- 1 758 €/m²
- 1 938 €/m²
- 2 566 €/m²
- 1 304 €/m²
- 3 305 €/m²
- 4 494 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nyons ?
Le prix médian au m² à Nyons s’établit à 2 417 €/m², calculé sur 114 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nyons ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nyons a baissé de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Nyons ?
Le prix médian pour un appartement à Nyons est de 150 000 €, soit 2 295 €/m², sur 58 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 170 000 €.
Combien coûte une maison à Nyons ?
Le prix médian pour une maison à Nyons est de 260 000 €, soit 2 922 €/m², sur 51 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 343 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 697 ventes sont disponibles au total pour Nyons.