Prix immobilier à Beaumont-Monteux
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumont-Monteux (26600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
2 200 €/m²
Habitants
1 394
Où se sont faites les ventes à Beaumont-Monteux
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumont-Monteux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 3 210 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Maufruit | 4 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1130 Chemin des Vendanges | 14 novembre 2025 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 600 Route des Vignes | 24 juillet 2025 |
| 226 650 € | 3 238 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Allée du Peyroux | 15 juillet 2025 |
| 248 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Isere | 13 juin 2025 |
| 293 300 € | 965 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | 36 Route du Vercors | 25 février 2025 |
| 240 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Peyroux du Village | 17 février 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 10 décembre 2024 |
| 170 360 € | 789 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Maufruit | 26 octobre 2024 |
| 300 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 7 Lotissement le Clos de Lucien | 9 octobre 2024 |
| 222 600 € | 1 265 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 2700 Route de Pont | 18 juillet 2024 |
| 223 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1455 Route de Chateauneuf | 28 juin 2024 |
| 260 600 € | 1 714 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 36 Route du Vercors | 17 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eglise | 8 mars 2024 |
| 200 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Thepes et Cloziaux | 7 février 2024 |
| 266 700 € | 2 963 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Allée des Chataigniers | 8 janvier 2024 |
| 451 400 € | 1 055 €/m² | Maison · 428 m² · 5 p. | 80 Route du Vercors | 3 novembre 2023 |
| 380 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Le Village | 17 août 2023 |
| 349 000 € | 2 983 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 600 Route des Vignes | 11 mai 2023 |
| 229 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 13 Chemin du Port | 15 février 2023 |
| 320 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1240 Route de Chateauneuf | 19 janvier 2023 |
| 379 000 € | 3 296 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 10 Le Clos Aristide | 12 décembre 2022 |
| 417 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | 4 Chemin du Port | 9 décembre 2022 |
| 275 650 € | 2 784 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 14 Passage des Bayards | 14 novembre 2022 |
| 357 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 7 Allée des Thepes | 7 octobre 2022 |
| 364 881 € | 2 061 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 17 Allée des Chataigniers | 29 juillet 2022 |
| 184 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 600 Route des Vignes | 25 juillet 2022 |
| 352 310 € | 1 915 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 6 Allée des Quatre Saisons | 20 juillet 2022 |
| 210 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 34 Route de l’Hermitage | 21 juin 2022 |
| 225 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 4 Chemin du Stade | 20 juin 2022 |
| 247 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 17 Le Clos Aristide | 9 juin 2022 |
| 375 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 1455 Route de Chateauneuf | 25 mars 2022 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 23 Allée des Quatre Saisons | 18 février 2022 |
| 261 000 € | 3 729 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 200 Chem de Compostelle | 19 janvier 2022 |
| 14 000 € | 136 €/m² | Local commercial · 103 m² | 14 Chemin du Stade | 11 janvier 2022 |
| 319 850 € | 3 075 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 11 Allée des Muriers | 13 décembre 2021 |
| 200 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 300 m² | 55 Rue de L'artisanat | 15 octobre 2021 |
| 316 800 € | 3 168 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Route de l’Hermitage | 20 septembre 2021 |
| 312 500 € | 2 480 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Le Village | 14 septembre 2021 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Le Clos Aristide | 14 septembre 2021 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Le Clos Aristide | 8 septembre 2021 |
| 107 500 € | 1 075 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue des Cloziaux | 7 septembre 2021 |
| 273 850 € | 951 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | Champouroux | 6 septembre 2021 |
| 409 100 € | 1 311 €/m² | Maison · 312 m² · 7 p. | 17 Route de l’Hermitage | 30 juillet 2021 |
| 335 550 € | 2 397 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5302 Le Village | 28 juillet 2021 |
| 250 500 € | 2 363 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 8 Le Clos Aristide | 1 juillet 2021 |
| 268 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Jardins du Port | 29 juin 2021 |
| 201 600 € | 2 724 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 22 Allée des Quatre Saisons | 17 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Raisinieres | 11 mai 2021 |
| 216 497 € | 2 706 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1190 Route de l’Hermitage | 16 avril 2021 |
| 239 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 3420 Route de l’Hermitage | 6 avril 2021 |
| 202 000 € | 2 693 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Allée du Peyroux | 23 février 2021 |
| 86 480 € | 1 235 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Chemin du Port | 26 janvier 2021 |
| 77 370 € | 1 842 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 1 Route de l’Hermitage | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,87 €/m²
de 9,2 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,32 €/m²
de 9,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,50 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Maison
9,48 €/m²
de 7,3 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaumont-Monteux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumont-Monteux →
Rue par rue à Beaumont-Monteux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 40,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-Monteux ?
Le prix médian au m² à Beaumont-Monteux s’établit à 1 333 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaumont-Monteux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beaumont-Monteux a baissé de 36,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beaumont-Monteux ?
Le prix médian pour une maison à Beaumont-Monteux est de 240 000 €, soit 1 333 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Beaumont-Monteux.
Autour de Beaumont-Monteux
- Chanos-Curson2 074 €/m²
- Pont-de-l'Isère2 439 €/m²
- Châteauneuf-sur-Isère1 424 €/m²
- Granges-les-Beaumont2 310 €/m²
- Mercurol-Veaunes2 553 €/m²
- La Roche-de-Glun2 387 €/m²
- Clérieux1 791 €/m²
- Saint-Marcel-lès-Valence2 400 €/m²
- Tain-l'Hermitage2 186 €/m²
- Saint-Bardoux1 828 €/m²
- Bourg-lès-Valence1 997 €/m²
- Glun2 022 €/m²