Prix immobilier à Mours-Saint-Eusèbe
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 236 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mours-Saint-Eusèbe (26540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Sur tout l’historique
2 363 €/m²
Habitants
3 424
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 595 € | 756 €/m² | Maison · 510 m² · 5 p. | 19 Chemin des Fourneaux | 16 décembre 2025 |
| 288 583 € | 3 137 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Lotissement Lou Trecoin | 16 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 18 Chemin des Marronniers | 10 décembre 2025 |
| 640 000 € | 4 507 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 9 Impasse des Fourneaux | 1 décembre 2025 |
| 238 230 € | 1 921 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | 1 Rue du Grand Veymont | 1 décembre 2025 |
| 255 550 € | 2 028 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 12 Nos Foyers | 5 novembre 2025 |
| 2 500 000 € | 1 249 €/m² | Local commercial · 2001 m² | 13 Chemin du Murier | 30 octobre 2025 |
| 332 090 € | 3 389 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Lotissement la Grange | 14 octobre 2025 |
| 303 100 € | 1 365 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 4 Rue des Verveines | 29 septembre 2025 |
| 427 900 € | 3 536 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 15 Chemin Claude Marce | 24 septembre 2025 |
| 235 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5178 Chemin le Grand Chemin | 19 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 3 Chemin Grand Chemin Sud | 15 septembre 2025 |
| 226 550 € | 2 604 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Impasse des Limouches | 8 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Muleres et Goureaux Ouest | 26 août 2025 |
| 435 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 6000 Les Clapiers | 11 août 2025 |
| 198 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Impasse du Verger | 7 août 2025 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Chemin des Fourneaux | 8 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Rue des Genets | 1 juillet 2025 |
| 183 450 € | 1 161 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 23 Chemin des Fourneaux | 27 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 23 Chemin des Fourneaux | 27 juin 2025 |
| 299 000 € | 2 623 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Les Clapiers | 26 juin 2025 |
| 179 260 € | 2 241 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue des Dahlias | 16 juin 2025 |
| 255 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 21 Rue des Genets | 12 juin 2025 |
| 256 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 6 Rue du Grand Veymont | 3 juin 2025 |
| 297 890 € | 1 986 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 4 Lotissement Domaine du Grand Chemin | 19 mai 2025 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue des Cytises | 14 mai 2025 |
| 236 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 7 Nos Foyers | 7 mai 2025 |
| 248 750 € | 2 926 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Impasse Champs Marchands | 30 avril 2025 |
| 482 920 € | 3 116 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Saint Eusebe | 28 avril 2025 |
| 208 730 € | 1 122 €/m² | Maison · 186 m² · 1 p. | 8 Chemin Rochas | 22 avril 2025 |
| 697 800 € | 2 194 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 6 Impasse des Fourneaux | 28 mars 2025 |
| 500 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5183 Tancoa | 28 mars 2025 |
| 185 000 € | 428 €/m² | Maison · 432 m² · 4 p. | 5090 Les Bornes | 20 mars 2025 |
| 332 070 € | 1 372 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | Lotissement les Pins | 19 mars 2025 |
| 1 870 000 € | 842 €/m² | Local commercial · 2221 m² | 1 Rue du Dauphine | 13 mars 2025 |
| 186 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5039 Les Clapiers | 27 février 2025 |
| 346 350 € | 1 533 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 6026 Impasse Provencale | 26 février 2025 |
| 320 300 € | 3 859 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 17 Chemin Claude Marce | 21 février 2025 |
| 408 400 € | 2 553 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 32 Rue de Chalaire | 7 février 2025 |
| 380 000 € | 3 423 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Les Fourneaux | 5 février 2025 |
| 335 000 € | 2 888 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Les Fourneaux | 13 janvier 2025 |
| 384 400 € | 3 027 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 9 Rue de Chalaire | 16 décembre 2024 |
| 406 700 € | 1 007 €/m² | Maison · 404 m² · 6 p. | 5189 Les Colleres | 10 décembre 2024 |
| 565 000 € | 3 669 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Les Revols | 9 décembre 2024 |
| 154 750 € | 2 920 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 1 Impasse des Jardins Familiaux | 27 novembre 2024 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Les Armanieres | 13 novembre 2024 |
| 210 100 € | 2 472 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Impasse des Limouches | 5 novembre 2024 |
| 195 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 26 Lotissement les Cedres | 31 octobre 2024 |
| 429 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 414 m² · 9 p. | 3 Lotissement les Pins | 30 septembre 2024 |
| 197 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 10 Rue du Grand Veymont | 23 septembre 2024 |
| 278 350 € | 3 354 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 16 Chemin de L'artisanat | 30 août 2024 |
| 286 840 € | 3 019 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue des Jasmins | 8 août 2024 |
| 251 730 € | 3 070 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Rue des Violettes | 6 août 2024 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Place des Capucins | 25 juillet 2024 |
| 376 850 € | 2 312 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 6 Chem du Sylvain | 22 juillet 2024 |
| 237 725 € | 2 331 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 10 Rue des Cytises | 18 juillet 2024 |
| 225 000 € | 563 €/m² | Local commercial · 400 m² | 14 Rue du Pre Fleuri | 11 juillet 2024 |
| 248 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 2 Place Dracena | 10 juillet 2024 |
| 141 300 € | 2 666 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 10 Rue du Royans | 8 juillet 2024 |
| 262 620 € | 2 918 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue des Genets | 24 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,73 €/m²
de 9,6 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,50 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Maison
10,34 €/m²
de 8 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mours-Saint-Eusèbe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mours-Saint-Eusèbe →
Rue par rue à Mours-Saint-Eusèbe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mours-Saint-Eusèbe ?
Le prix médian au m² à Mours-Saint-Eusèbe s’établit à 2 194 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 000 € et 380 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mours-Saint-Eusèbe ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mours-Saint-Eusèbe a baissé de 17,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mours-Saint-Eusèbe ?
Le prix médian pour une maison à Mours-Saint-Eusèbe est de 270 000 €, soit 2 241 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 208 730 € et 346 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 236 ventes sont disponibles au total pour Mours-Saint-Eusèbe.