Prix immobilier à Lapalisse
sur les 12 derniers mois publiés · 43 ventes · 238 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lapalisse (03120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
84 000 €
Premier quartile
51 060 €
Dernier quartile
136 000 €
Sur tout l’historique
716 €/m²
Habitants
3 138
Où se sont faites les ventes à Lapalisse
Par type de bien
Dernières ventes à Lapalisse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 688 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 19 Rue Piessat | 31 décembre 2025 |
| 91 405 € | 1 219 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 21 Route du Donjon | 23 décembre 2025 |
| 51 060 € | 729 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 35 Place de la Republique | 22 décembre 2025 |
| 53 000 € | 707 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 49 Place de la Republique | 19 décembre 2025 |
| 138 850 € | 868 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 16 Rue de Verdun | 17 décembre 2025 |
| 37 250 € | 556 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 2 Impasse des Pres Fleuris | 16 décembre 2025 |
| 112 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 18 Place des Bruyeres | 2 décembre 2025 |
| 87 900 € | 1 373 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Rue du Souvenir Francais | 26 novembre 2025 |
| 205 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Chez Choux | 24 novembre 2025 |
| 2 732 500 € | 383 €/m² | Local commercial · 7143 m² | 9021 Avenue Jean Mace | 20 novembre 2025 |
| 84 000 € | 923 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Place Emile Guillaumin | 13 novembre 2025 |
| 167 600 € | 1 728 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 34 Route de Bert | 3 novembre 2025 |
| 37 000 € | 308 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 24 Avenue Charles de Gaulle | 27 octobre 2025 |
| 136 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 8 Allée des Bourbes | 21 octobre 2025 |
| 38 000 € | 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 2 Impasse des Pres Fleuris | 24 septembre 2025 |
| 187 740 € | 671 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 23 Route du Donjon | 23 septembre 2025 |
| 41 000 € | 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 23 Rue Barthelemy Guillon | 19 août 2025 |
| 120 000 € | 945 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Moulin Marin | 1 août 2025 |
| 127 800 € | 1 141 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 1 Rue Baudin | 31 juillet 2025 |
| 33 000 € | 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 37 Avenue Charles de Gaulle | 16 juillet 2025 |
| 44 000 € | 333 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 55 Avenue Charles de Gaulle | 15 juillet 2025 |
| 86 335 € | 1 216 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 10 Chemin des Baraques | 11 juillet 2025 |
| 82 000 € | 353 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 36 Avenue Pasteur | 2 juillet 2025 |
| 89 000 € | 848 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 60 Rue de la Prairie | 27 juin 2025 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue Piessat | 24 juin 2025 |
| 80 000 € | 430 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 38 Rue Commandant Louis Blaison | 23 juin 2025 |
| 62 000 € | 681 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 36 Place Emile Guillaumin | 28 mai 2025 |
| 40 000 € | 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 2 Impasse des Pres Fleuris | 27 mai 2025 |
| 68 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 20 Rue Bellevue | 20 mai 2025 |
| 75 000 € | 721 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5 Route de Bert | 5 mai 2025 |
| 103 060 € | 1 374 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Les Bruyeres | 18 avril 2025 |
| 60 000 € | 566 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 12 Route de Saint Prix | 8 avril 2025 |
| 79 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 14 Place Emile Guillaumin | 3 avril 2025 |
| 100 000 € | 820 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 2 Rue de L'industrie | 1 avril 2025 |
| 79 000 € | 1 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 23 Rue Barthelemy Guillon | 28 mars 2025 |
| 138 070 € | 1 748 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 9003 Allée des Bourbes | 18 mars 2025 |
| 182 840 € | 1 524 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9013 Les Grilleres | 10 mars 2025 |
| 39 000 € | 1 950 €/m² | Local commercial · 20 m² | 75 Place de la Republique | 24 février 2025 |
| 180 920 € | 177 €/m² | Maison · 1020 m² · 8 p. | 79 Rue President Roosevelt | 14 février 2025 |
| 45 000 € | 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 2 Impasse des Pres Fleuris | 13 février 2025 |
| 140 000 € | 838 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 9012 Chez Papon | 15 janvier 2025 |
| 1 140 000 € | 938 €/m² | Local commercial · 1215 m² | Pres de la Grande Route | 6 janvier 2025 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | 97 Avenue Charles de Gaulle | 6 janvier 2025 |
| 20 000 € | 225 €/m² | Local commercial · 89 m² | 17 Rue President Roosevelt | 30 décembre 2024 |
| 204 400 € | 651 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 6 Chemin des Acacias | 23 décembre 2024 |
| 134 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Rue Jacques Peronnet | 20 décembre 2024 |
| 63 000 € | 788 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 38 Place de la Republique | 17 décembre 2024 |
| 43 000 € | 566 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 9 Rue de la Besbre | 13 décembre 2024 |
| 255 500 € | 622 €/m² | Local commercial · 411 m² | 4 Route du Moulin Marin | 21 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 21 Rue de Verdun | 8 novembre 2024 |
| 32 000 € | 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | 2 Impasse des Pres Fleuris | 5 novembre 2024 |
| 57 000 € | 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 23 Rue Barthelemy Guillon | 5 novembre 2024 |
| 82 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 24 Rue Bellevue | 5 novembre 2024 |
| 135 000 € | 165 €/m² | Appartement · 820 m² · 3 p. | 9001 Boulevard de l’Hotel de Ville | 30 octobre 2024 |
| 135 000 € | 453 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 17 Avenue Pasteur | 11 octobre 2024 |
| 18 000 € | 118 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | 52 Rue President Roosevelt | 4 octobre 2024 |
| 117 500 € | 513 €/m² | Maison · 229 m² · 4 p. | 45 Rue Marcel Deborbe | 20 septembre 2024 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue de Lachat | 16 septembre 2024 |
| 60 500 € | 605 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 6 Rue Bellevue | 12 septembre 2024 |
| 132 000 € | 943 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Place de la Republique | 11 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,44 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,64 €/m²
de 8,6 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Maison
8,69 €/m²
de 6,5 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lapalisse reposent sur 410 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lapalisse →
Rue par rue à Lapalisse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lapalisse ?
Le prix médian au m² à Lapalisse s’établit à 838 €/m², calculé sur 43 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 51 060 € et 136 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lapalisse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lapalisse a augmenté de 24,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lapalisse ?
Le prix médian pour une maison à Lapalisse est de 88 000 €, soit 923 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 138 070 €.
Combien coûte un appartement à Lapalisse ?
Le prix médian pour un appartement à Lapalisse est de 41 000 €, soit 652 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 38 000 € et 79 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 238 ventes sont disponibles au total pour Lapalisse.