Prix immobilier à Mercurol-Veaunes
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 112 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mercurol-Veaunes (26600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
204 000 €
Dernier quartile
353 000 €
Sur tout l’historique
1 756 €/m²
Habitants
2 816
Où se sont faites les ventes à Mercurol-Veaunes
Par type de bien
Dernières ventes à Mercurol-Veaunes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 332 650 € | 3 080 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 240 Chemin de la Pecheraie | 23 décembre 2025 |
| 500 000 € | 128 €/m² | Local commercial · 3921 m² | 5214 Blanche Laine | 9 décembre 2025 |
| 297 799 € | 2 421 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 75 Impasse du Coteau | 27 novembre 2025 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Les Malfondieres Est | 5 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 385 Chemin des Hauts de Griauges | 29 octobre 2025 |
| 380 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 767 Route des Pends | 23 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 865 Chemin Saint Clement | 30 septembre 2025 |
| 75 000 € | 341 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | 5254 Magnat | 15 septembre 2025 |
| 520 000 € | 2 512 €/m² | Maison · 207 m² · 9 p. | 130 Impasse du Corbeil Fleuri | 12 septembre 2025 |
| 155 780 € | 2 225 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 385 Chemin des Hauts de Griauges | 20 août 2025 |
| 204 000 € | 2 649 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1650 Chemin des Limites | 7 août 2025 |
| 387 500 € | 4 167 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 599 Route de l’Abricotine | 29 juillet 2025 |
| 319 500 € | 1 109 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 195 Chemin Saint Clement | 8 juillet 2025 |
| 211 200 € | 1 920 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 105 Impasse du Corbeil Fleuri | 4 juillet 2025 |
| 295 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Le Chenet Nord | 4 juillet 2025 |
| 242 750 € | 2 697 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 520 Rue Villa Vedenna | 10 juin 2025 |
| 353 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 520 Rue Villa Vedenna | 21 mai 2025 |
| 181 308 € | 4 533 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Chatelet | 29 avril 2025 |
| 322 900 € | 1 468 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Les Gobelets | 3 avril 2025 |
| 238 200 € | 2 456 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 135 Chemin des Brians | 14 mars 2025 |
| 281 500 € | 2 760 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 135 Impasse de la Riviere | 7 mars 2025 |
| 377 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 105 Rue des Fees | 12 février 2025 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 280 Route de Valence | 10 février 2025 |
| 570 000 € | 3 314 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 830 Route des Odouards | 17 janvier 2025 |
| 325 500 € | 3 426 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 350 Chemin de Firmy | 13 janvier 2025 |
| 500 000 € | 891 €/m² | Maison · 561 m² · 7 p. | 740 Route des Bois | 20 décembre 2024 |
| 432 300 € | 1 650 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 195 Chemin des Hauts de Griauges | 20 décembre 2024 |
| 288 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 30 Route des Sources | 31 octobre 2024 |
| 247 620 € | 2 607 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Les Murailles | 29 octobre 2024 |
| 276 800 € | 814 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 40 Rue des Castors | 27 septembre 2024 |
| 364 500 € | 1 370 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 205 Impasse des Laye | 27 septembre 2024 |
| 490 700 € | 1 647 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 635 Chemin de Firmy | 28 août 2024 |
| 775 100 € | 2 378 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 420 Chemin du Champs du Mas | 27 août 2024 |
| 275 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 190 Impasse des Recancieres | 2 août 2024 |
| 210 000 € | 933 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 65 Chemin de Magnat | 23 juillet 2024 |
| 667 600 € | 802 €/m² | Maison · 832 m² · 5 p. | 5078 Corbeil | 9 juillet 2024 |
| 406 300 € | 1 972 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 145 Impasse des Anges | 1 juillet 2024 |
| 260 500 € | 2 305 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 725 Route de Bellevue | 12 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 275 Rue Villa Vedenna | 10 avril 2024 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5226 Le Chenet Nord | 2 avril 2024 |
| 105 000 € | 677 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 240 Route de Veaugrand | 26 mars 2024 |
| 235 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 240 Route de Veaugrand | 26 mars 2024 |
| 264 000 € | 2 694 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 26 Impasse du Prunus | 18 mars 2024 |
| 75 000 € | 600 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 260 Rue Villa Vedenna | 13 mars 2024 |
| 105 000 € | 515 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 1035 Chemin de la Burge | 7 février 2024 |
| 175 780 € | 1 794 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5019 Le Village - Veaunes | 22 janvier 2024 |
| 530 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 408 m² · 3 p. | 120 Impasse du Gallium | 12 janvier 2024 |
| 177 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6599 Corbeil | 20 décembre 2023 |
| 195 000 € | 5 735 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 150 Impasse du Soleil | 18 décembre 2023 |
| 1 045 000 € | 3 003 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 517 Route de Bellevue | 22 novembre 2023 |
| 441 245 € | 1 671 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 535 Route des Malfondieres | 13 novembre 2023 |
| 180 000 € | 448 €/m² | Appartement · 402 m² · 4 p. | 1560 Chem des Limites | 10 novembre 2023 |
| 279 000 € | 969 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 195 Chemin Saint Clement | 19 septembre 2023 |
| 276 700 € | 1 153 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 139 Impasse de la Riviere | 26 juin 2023 |
| 251 250 € | 2 792 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 451 Route des Malfondieres | 23 mai 2023 |
| 294 370 € | 1 635 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Saint Jaimes | 22 mai 2023 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 775 Chemin des Littes | 17 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 93 m² · 1 p. | 285 Rue des Charmes - Mercurol | 30 mars 2023 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Impasse des Remparts | 25 mars 2023 |
| 398 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 125 Chemin des Hauts de Griauges | 20 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,42 €/m²
de 8,1 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,76 €/m²
de 10,6 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,28 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Maison
9,48 €/m²
de 7,3 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mercurol-Veaunes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mercurol-Veaunes →
Rue par rue à Mercurol-Veaunes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 66,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mercurol-Veaunes ?
Le prix médian au m² à Mercurol-Veaunes s’établit à 2 553 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 204 000 € et 353 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mercurol-Veaunes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mercurol-Veaunes a augmenté de 70,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mercurol-Veaunes ?
Le prix médian pour une maison à Mercurol-Veaunes est de 295 000 €, soit 2 649 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 204 000 € et 353 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 112 ventes sont disponibles au total pour Mercurol-Veaunes.