Prix immobilier à Beauregard-Baret
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beauregard-Baret (26300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
291 950 €
Premier quartile
218 000 €
Dernier quartile
376 000 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
905
Où se sont faites les ventes à Beauregard-Baret
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 367 290 € | 1 700 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | La Pascaliere | 26 novembre 2025 |
| 237 500 € | 2 639 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Rue des Jardins | 24 octobre 2025 |
| 218 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 45 Impasse des Pechers | 22 septembre 2025 |
| 344 300 € | 1 212 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Pacots | 25 août 2025 |
| 507 850 € | 1 833 €/m² | Appartement · 277 m² · 6 p. | 190 Route de Bois Vert | 6 août 2025 |
| 380 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Village de Meymans | 30 juillet 2025 |
| 223 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 65 Rue du Petit Baret | 10 juillet 2025 |
| 291 950 € | 2 780 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 45 Rue des Jardins | 27 juin 2025 |
| 376 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 50 Rue des Fruitiers | 26 mai 2025 |
| 111 750 € | 1 719 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 825 Route des Orchidees | 5 mai 2025 |
| 183 300 € | 3 005 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2 Place de Vivier | 9 janvier 2025 |
| 309 400 € | 2 813 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 20 Rue des Jardins | 13 décembre 2024 |
| 252 250 € | 2 655 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 9000 Gazon | 27 juin 2024 |
| 267 230 € | 2 969 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 765 Route des Orchidees | 25 juin 2024 |
| 155 000 € | 275 €/m² | Maison · 564 m² · 4 p. | 1245 Route des Baries | 22 décembre 2023 |
| 215 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 335 Chem Foriserie | 16 octobre 2023 |
| 208 000 € | 954 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 65 Chem des Gardettes | 4 septembre 2023 |
| 294 500 € | 2 074 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 40 Rue du Soleil Levant | 28 août 2023 |
| 291 550 € | 3 069 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 15 Chem de Bellevue | 11 août 2023 |
| 315 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5024 Bas Tiollet | 7 juillet 2023 |
| 249 500 € | 2 626 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 9000 Gazon | 9 juin 2023 |
| 297 400 € | 2 203 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 320 Route du Pigerenton | 13 avril 2023 |
| 173 500 € | 1 071 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 15 Chem des Pontets | 12 avril 2023 |
| 352 450 € | 2 245 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 575 Route du Bois de Baume | 31 mars 2023 |
| 415 600 € | 3 034 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 30 Rue des Fruitiers | 24 mars 2023 |
| 128 100 € | 1 971 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5097 Vivier | 17 mars 2023 |
| 460 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | Les Picards | 5 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 15 Route de Pecherot | 25 août 2022 |
| 259 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 10 Impasse des Abricotiers | 19 août 2022 |
| 257 950 € | 2 632 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 250 Route du Pigerenton | 22 juin 2022 |
| 325 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | Les Picards | 16 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 835 Route des Orchidees | 2 juin 2022 |
| 280 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 140 Route de Bois Vert | 26 avril 2022 |
| 950 000 € | 310 €/m² | Local commercial · 3060 m² | 780 Route du Souvenir | 6 avril 2022 |
| 310 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 295 Route de Pecherot | 28 mars 2022 |
| 118 000 € | 413 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 2375 Route de Pecherot | 24 mars 2022 |
| 266 500 € | 1 765 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 365 Route de Bois Vert | 13 décembre 2021 |
| 376 150 € | 2 985 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 15 Les Cotes de Meymans | 21 octobre 2021 |
| 310 200 € | 1 241 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 50 Route de Cabana | 19 août 2021 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 5170 Clot | 23 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9035 Chem des Cotes | 19 mai 2021 |
| 250 000 € | 880 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Pacots | 26 janvier 2021 |
| 218 500 € | 2 428 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 90 Impasse des Piats | 21 janvier 2021 |
| 284 510 € | 2 710 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 310 Route de la Bressonniere | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,20 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 9,4 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,4 à 11,4 €
Maison
9,16 €/m²
de 6,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beauregard-Baret : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beauregard-Baret →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauregard-Baret ?
Le prix médian au m² à Beauregard-Baret s’établit à 2 165 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 218 000 € et 376 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beauregard-Baret ?
Le prix médian pour une maison à Beauregard-Baret est de 237 500 €, soit 2 165 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 000 € et 367 290 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Beauregard-Baret.