Prix immobilier à Écurcey
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Écurcey (25150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
61 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 538 €/m²
Habitants
270
Où se sont faites les ventes à Écurcey
Par type de bien
Dernières ventes à Écurcey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5000 Rue des Tilleuls | 20 novembre 2025 |
| 61 000 € | 701 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 7 Rue des Pigasses | 31 juillet 2025 |
| 163 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue des Paigres | 18 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 13 Rue des Paigres | 11 avril 2025 |
| 240 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 156 m² · 2 p. | 5038 Sur Noye | 26 août 2024 |
| 247 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 4 Rue des Tilleuls | 5 juin 2024 |
| 117 000 € | 557 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 10 Rue Grande | 23 janvier 2024 |
| 180 000 € | 841 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 4 Rue Grande | 13 avril 2023 |
| 264 490 € | 1 111 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 15 Rue des Forets | 13 décembre 2022 |
| 186 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 5 Rue de Chambabon | 8 juillet 2022 |
| 212 000 € | 731 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Au Village | 14 juin 2022 |
| 181 500 € | 2 297 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5000 Rue des Tilleuls | 11 février 2022 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 18 Rue des Forets | 9 février 2022 |
| 309 250 € | 1 945 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 23 Es Foret | 29 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Rue de Chambabon | 13 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,42 €/m²
de 9,1 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,17 €/m²
de 9,9 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Maison
10,38 €/m²
de 7,8 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Écurcey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Écurcey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écurcey ?
Le prix médian au m² à Écurcey s’établit à 1 139 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 61 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Écurcey ?
Le prix médian pour une maison à Écurcey est de 163 000 €, soit 1 139 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 61 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Écurcey.