Prix immobilier à Exincourt
sur les 12 derniers mois publiés · 47 ventes · 222 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Exincourt (25400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
171 000 €
Sur tout l’historique
1 492 €/m²
Habitants
3 277
Où se sont faites les ventes à Exincourt
Par type de bien
Dernières ventes à Exincourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 800 € | 1 398 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 14 Rue Georges Clemenceau | 23 décembre 2025 |
| 90 000 € | 450 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | La Champagne | 1 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 14 Rue du General Brosset | 24 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Impasse des Graverots | 21 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | 24 Rue Victor Hugo | 13 novembre 2025 |
| 203 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 8 Rue du Mont | 13 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 19 Rue de la Poste | 8 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 14 Rue Gustave Courbet | 28 octobre 2025 |
| 186 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 15 Rue des Graviers | 17 octobre 2025 |
| 87 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 4 Impasse des Champs | 17 octobre 2025 |
| 275 450 € | 3 279 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue d’Echelotte | 4 octobre 2025 |
| 294 000 € | 452 €/m² | Local commercial · 650 m² | 28 Grande Rue Grande Rue | 3 octobre 2025 |
| 167 520 € | 2 018 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 19 Rue Victor Hugo | 29 septembre 2025 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue des Serrigots | 29 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 8 Rue Louis Pasteur | 19 septembre 2025 |
| 70 000 € | 569 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 21 Rue des Graviers | 17 septembre 2025 |
| 123 143 € | 1 080 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 13 Rue des Ecoles | 17 septembre 2025 |
| 40 000 € | 465 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 2 Rue du Croissant | 16 septembre 2025 |
| 112 000 € | 667 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 15 Avenue de la Mairie | 9 septembre 2025 |
| 243 450 € | 3 290 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Rue Joffre | 8 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue des Serrigots | 8 septembre 2025 |
| 171 000 € | 3 109 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5 Rue d’Audincourt | 29 août 2025 |
| 113 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 16 Rue Georges Clemenceau | 26 août 2025 |
| 98 590 € | 1 826 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5 Rue des Mouilles | 31 juillet 2025 |
| 124 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 20 Rue des Vignes | 24 juillet 2025 |
| 69 400 € | 901 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 8 Rue Emile Zingg | 17 juillet 2025 |
| 104 000 € | 703 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 23 Rue de la Republique | 9 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 11 Impasse des Chailles | 23 juin 2025 |
| 178 000 € | 795 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | Vignes d’Exincourt | 13 juin 2025 |
| 97 000 € | 1 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Usine | 12 juin 2025 |
| 81 000 € | 910 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 8 Rue Emile Zingg | 31 mai 2025 |
| 166 520 € | 1 291 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5 Rue du Canal | 31 mai 2025 |
| 171 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 26 Rue d’Egoutte | 28 mai 2025 |
| 101 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 55 Rue Victor Hugo | 30 avril 2025 |
| 96 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Rue du Croissant | 30 avril 2025 |
| 91 000 € | 929 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | La Champagne | 25 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 16 Rue Lamartine | 14 avril 2025 |
| 205 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Rue Georges Cuvier | 9 avril 2025 |
| 94 910 € | 1 172 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 9 Rue des Sources | 31 mars 2025 |
| 145 000 € | 233 €/m² | Local commercial · 621 m² | Rue des Mines | 26 mars 2025 |
| 57 500 € | 411 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 8 Rue du General Weygand | 24 mars 2025 |
| 70 000 € | 424 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | 2 Rue du Croissant | 13 mars 2025 |
| 380 000 € | 362 €/m² | Local commercial · 1050 m² | Rue des Mines | 13 mars 2025 |
| 208 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue des Mines | 18 février 2025 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Usine | 14 février 2025 |
| 364 300 € | 2 168 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 17 Impasse des Chailles | 27 janvier 2025 |
| 116 500 € | 1 641 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Usine | 22 janvier 2025 |
| 25 000 € | 446 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 60 Rue des Graviers | 27 décembre 2024 |
| 144 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 30 Rue Victor Hugo | 29 novembre 2024 |
| 1 900 000 € | 818 €/m² | Local commercial · 2323 m² | 4 Rue des Mines | 29 octobre 2024 |
| 72 850 € | 1 121 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 78 Rue des Graviers | 28 octobre 2024 |
| 136 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Rue du Chateau | 23 octobre 2024 |
| 129 200 € | 1 095 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 4 Rue d’Echelotte | 9 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5 Rue Gustave Courbet | 25 septembre 2024 |
| 69 300 € | 963 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9 Rue du General Weygand | 18 septembre 2024 |
| 127 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 2 Rue Georges Clemenceau | 3 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 59 Rue des Graviers | 30 août 2024 |
| 109 500 € | 1 542 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 16 Rue Viette | 23 août 2024 |
| 98 000 € | 636 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 3 Rue des Mouilles | 19 août 2024 |
| 131 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 50 Rue Georges Cuvier | 7 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
11,87 €/m²
de 9,4 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,82 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Maison
9,32 €/m²
de 7,1 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Exincourt reposent sur 234 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Exincourt →
Rue par rue à Exincourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Exincourt ?
Le prix médian au m² à Exincourt s’établit à 1 366 €/m², calculé sur 47 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 000 € et 171 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Exincourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Exincourt a baissé de 14,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Exincourt ?
Le prix médian pour une maison à Exincourt est de 130 000 €, soit 1 550 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 171 000 €.
Combien coûte un appartement à Exincourt ?
Le prix médian pour un appartement à Exincourt est de 90 000 €, soit 929 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 97 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 222 ventes sont disponibles au total pour Exincourt.