Prix immobilier à Grand-Charmont
sur les 12 derniers mois publiés · 82 ventes · 326 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grand-Charmont (25200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
69 850 €
Dernier quartile
158 300 €
Sur tout l’historique
1 415 €/m²
Habitants
5 873
Où se sont faites les ventes à Grand-Charmont
Par type de bien
Dernières ventes à Grand-Charmont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 650 € | 1 923 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 7 Allée des Petits Gouts | 29 décembre 2025 |
| 183 321 € | 2 477 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Grands Bannots | 29 décembre 2025 |
| 38 000 € | 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 2 Rue de Normandie | 29 décembre 2025 |
| 96 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Rue d’Artois | 27 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 180 m² | 11 Rue de Sochaux | 24 décembre 2025 |
| 224 500 € | 2 098 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 7 Impasse de la Pierre du Chasseur | 19 décembre 2025 |
| 174 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 16 Chemin de Rouge Terre | 11 décembre 2025 |
| 181 210 € | 1 562 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 12 Rue de la Liberation | 11 décembre 2025 |
| 96 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue d’Artois | 9 décembre 2025 |
| 106 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Chemin de Rouge Terre | 8 décembre 2025 |
| 54 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Chemin de Rouge Terre | 8 décembre 2025 |
| 222 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 18 Rue Salvador Dali | 4 décembre 2025 |
| 96 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 6 Rue de Sochaux | 3 décembre 2025 |
| 105 000 € | 618 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 23 Avenue des Melezes | 3 décembre 2025 |
| 40 000 € | 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 10 Chemin de Rouge Terre | 27 novembre 2025 |
| 65 500 € | 992 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 4 Place Godard | 24 novembre 2025 |
| 163 400 € | 2 514 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 22 Rue de Gascogne | 21 novembre 2025 |
| 120 550 € | 1 402 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 31 Rue de Nommay | 3 novembre 2025 |
| 35 000 € | 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 4 Rue de Normandie | 3 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 22 Rue des Campenottes | 28 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 2 Rue des Narcisses | 24 octobre 2025 |
| 77 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Chemin de Rouge Terre | 20 octobre 2025 |
| 171 200 € | 1 463 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 43 Rue des Jonchets | 17 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 14 Rue de Bretagne | 9 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 31 Rue de Nommay | 4 octobre 2025 |
| 131 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Rue Jean Charcot | 3 octobre 2025 |
| 133 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 31 Chemin de Rouge Terre | 30 septembre 2025 |
| 81 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Rue du Roussillon | 29 septembre 2025 |
| 86 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 12 Chemin de Rouge Terre | 19 septembre 2025 |
| 69 850 € | 896 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 6 Rue de Sochaux | 17 septembre 2025 |
| 83 500 € | 1 018 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 6 Impasse Paul Emile Victor | 12 septembre 2025 |
| 53 500 € | 704 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 6 Rue de Sochaux | 29 août 2025 |
| 93 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | Les Fougeres | 29 août 2025 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 16 Rue des Campenottes | 28 août 2025 |
| 67 480 € | 1 500 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 12 Chemin de Rouge Terre | 25 août 2025 |
| 96 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 35 Rue d’Artois | 19 août 2025 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | 16 Rue du Stade | 18 août 2025 |
| 40 000 € | 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 2 Rue de Normandie | 12 août 2025 |
| 230 000 € | 697 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 6 Rue des Perailles | 7 août 2025 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 22 Avenue des Melezes | 1 août 2025 |
| 215 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 12 Allée des Charmilles | 1 août 2025 |
| 132 800 € | 1 725 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 15 Rue des Pervenches | 28 juillet 2025 |
| 42 500 € | 802 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 12 Chemin de Rouge Terre | 25 juillet 2025 |
| 52 500 € | 875 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | Chemin de Rouge Terre | 24 juillet 2025 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 10 Rue de Montbeliard | 23 juillet 2025 |
| 334 500 € | 1 979 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 5 Rue du Docteur Vidal | 22 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 10 Chemin de Rouge Terre | 21 juillet 2025 |
| 142 300 € | 1 757 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 4 Impasse des Aubepines | 17 juillet 2025 |
| 158 300 € | 1 954 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5 Impasse des Glycines | 16 juillet 2025 |
| 134 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1 Allée des Frenes | 11 juillet 2025 |
| 122 650 € | 1 778 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 19 Avenue des Acacias | 9 juillet 2025 |
| 118 800 € | 1 828 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 8 Rue de Bearn | 8 juillet 2025 |
| 119 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 19 Rue du Perigord | 1 juillet 2025 |
| 79 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 6 Rue de Sochaux | 30 juin 2025 |
| 173 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 Allée des Petits Gouts | 26 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Rue de Guyenne | 20 juin 2025 |
| 309 600 € | 2 092 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Le Trimoulet Nord | 18 juin 2025 |
| 244 750 € | 1 883 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 18 Rue Pierre Curie | 10 juin 2025 |
| 52 700 € | 722 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 4 Rue des Bleuets | 9 juin 2025 |
| 231 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 3 Rue des Marguerites | 6 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,65 €/m²
de 8,5 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,26 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,63 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
9,71 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Grand-Charmont reposent sur 431 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grand-Charmont →
Rue par rue à Grand-Charmont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand-Charmont ?
Le prix médian au m² à Grand-Charmont s’établit à 1 280 €/m², calculé sur 82 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 850 € et 158 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grand-Charmont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Grand-Charmont a augmenté de 8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Grand-Charmont ?
Le prix médian pour une maison à Grand-Charmont est de 134 000 €, soit 1 562 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 174 000 €.
Combien coûte un appartement à Grand-Charmont ?
Le prix médian pour un appartement à Grand-Charmont est de 65 500 €, soit 1 018 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 500 € et 79 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 326 ventes sont disponibles au total pour Grand-Charmont.