Prix immobilier à Champvans-les-Moulins
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champvans-les-Moulins (25170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
401 480 €
Sur tout l’historique
2 029 €/m²
Habitants
309
Où se sont faites les ventes à Champvans-les-Moulins
Par type de bien
Dernières ventes à Champvans-les-Moulins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 719 500 € | 3 544 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | Les Baraques de Champvans | 24 novembre 2025 |
| 197 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 7 Rue sur la Fontaine | 17 novembre 2025 |
| 401 480 € | 1 029 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | 2 Rue des Sources | 13 août 2025 |
| 300 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | Les Baraques de Champvans | 9 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 12 Rue des Sources | 26 juin 2025 |
| 190 500 € | 2 241 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 16 Rue Nouvelle | 4 avril 2025 |
| 365 800 € | 2 926 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1 Rue des Sources | 24 décembre 2024 |
| 303 300 € | 2 549 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Les Murots | 19 juin 2023 |
| 84 000 € | 764 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Rue des Noyers | 3 mai 2023 |
| 67 330 € | 709 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Rue des Noyers | 3 avril 2023 |
| 245 450 € | 2 758 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue des Noyers | 2 septembre 2022 |
| 280 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 37 Rue des Noyers | 18 juillet 2022 |
| 577 000 € | 2 498 €/m² | Maison · 231 m² · 7 p. | 6 Rue des Longues Raies | 1 juillet 2022 |
| 56 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 1 Rue des Sources | 9 juin 2022 |
| 135 000 € | 703 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 2 Rue Nouvelle | 7 mars 2022 |
| 161 470 € | 1 794 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 2 Rue des Chenevieres | 17 novembre 2021 |
| 308 000 € | 3 080 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Murots | 29 juin 2021 |
| 304 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Les Murots | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,68 €/m²
de 9,2 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,40 €/m²
de 10,8 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,37 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champvans-les-Moulins : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champvans-les-Moulins →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champvans-les-Moulins ?
Le prix médian au m² à Champvans-les-Moulins s’établit à 1 807 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 197 000 € et 401 480 € au total.
Combien coûte une maison à Champvans-les-Moulins ?
Le prix médian pour une maison à Champvans-les-Moulins est de 260 000 €, soit 1 807 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 197 000 € et 401 480 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Champvans-les-Moulins.