Prix immobilier à Nans-sous-Sainte-Anne
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nans-sous-Sainte-Anne (25330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
161 512 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
807 €/m²
Habitants
167
Où se sont faites les ventes à Nans-sous-Sainte-Anne
Par type de bien
Dernières ventes à Nans-sous-Sainte-Anne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 455 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 1 Rue de la Vigne | 29 août 2025 |
| 102 000 € | 340 €/m² | Appartement · 300 m² · 5 p. | 3 Rue Voinat | 24 mai 2024 |
| 52 000 € | 331 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | 7 Rue Cretin | 28 novembre 2023 |
| 250 253 € | 807 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | Verger Grillet | 20 juillet 2023 |
| 225 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | 10 Rue sous la Ville | 31 mars 2023 |
| 328 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | Nans Vers l’Eglise | 31 janvier 2023 |
| 161 512 € | 800 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 2 Rue Rolats | 25 octobre 2022 |
| 301 000 € | 947 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 10 Rue de Vaux | 21 octobre 2022 |
| 175 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | La Piece | 20 juin 2022 |
| 154 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 94 m² · 1 p. | 5093 Chemin du Fresnet | 15 octobre 2021 |
| 17 000 € | 378 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 19 juillet 2021 |
| 128 538 € | 974 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 5071 Chemin du Fresnet | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,71 €/m²
de 6,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,63 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,10 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nans-sous-Sainte-Anne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nans-sous-Sainte-Anne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nans-sous-Sainte-Anne ?
Le prix médian au m² à Nans-sous-Sainte-Anne s’établit à 807 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Nans-sous-Sainte-Anne ?
Le prix médian pour une maison à Nans-sous-Sainte-Anne est de 200 000 €, soit 947 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 512 € et 250 253 €.
Combien coûte un appartement à Nans-sous-Sainte-Anne ?
Le prix médian pour un appartement à Nans-sous-Sainte-Anne est de 102 000 €, soit 340 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 000 € et 128 538 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Nans-sous-Sainte-Anne.