Prix immobilier à Métabief
sur les 12 derniers mois publiés · 116 ventes · 560 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Métabief (25370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
97 500 €
Dernier quartile
201 000 €
Sur tout l’historique
3 423 €/m²
Habitants
1 375
Où se sont faites les ventes à Métabief
Par type de bien
Dernières ventes à Métabief
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 435 € | 3 397 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 8 Rue du Telesiege | 16 décembre 2025 |
| 128 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5 Place Xavier Authier | 16 décembre 2025 |
| 352 500 € | 3 065 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 10 Rue du Coeur des Pres | 12 décembre 2025 |
| 113 000 € | 4 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5 Place Xavier Authier | 11 décembre 2025 |
| 510 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 46 Rue de la Ranconniere | 4 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 41 Neige et Soleil | 3 décembre 2025 |
| 77 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 6 Allée des Chalets | 3 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | 37 Rue du Village | 2 décembre 2025 |
| 138 050 € | 4 060 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 5 Place Xavier Authier | 29 novembre 2025 |
| 68 725 € | 2 988 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5 Place Xavier Authier | 28 novembre 2025 |
| 123 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5 Place Xavier Authier | 28 novembre 2025 |
| 83 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | 5 Place Xavier Authier | 24 novembre 2025 |
| 63 650 € | 2 767 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5 Place Xavier Authier | 18 novembre 2025 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 11 Rue Marius Marandin | 18 novembre 2025 |
| 111 000 € | 3 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 11 Rue Marius Marandin | 15 novembre 2025 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 49 Avenue des Pres Verts | 14 novembre 2025 |
| 154 000 € | 5 310 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 8 Allée des Marmottes | 7 novembre 2025 |
| 67 500 € | 3 971 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 5 Place Xavier Authier | 30 octobre 2025 |
| 122 550 € | 3 830 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5 Place Xavier Authier | 21 octobre 2025 |
| 119 780 € | 3 864 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 35 Altic | 21 octobre 2025 |
| 116 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 6 Allée des Chalets | 20 octobre 2025 |
| 181 000 € | 4 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 1 Chemin du Pouillet | 20 octobre 2025 |
| 97 500 € | 2 438 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 6 Allée des Chalets | 14 octobre 2025 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 14 Rue des Viscernois | 14 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Place Xavier Authier | 7 octobre 2025 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 2 Rue du Telesiege | 1 octobre 2025 |
| 201 000 € | 6 931 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | Viscernois | 29 septembre 2025 |
| 177 400 € | 6 117 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 1 Allée des Lilas | 26 septembre 2025 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5 Place Xavier Authier | 26 septembre 2025 |
| 224 400 € | 3 679 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 3 Rue du Moulin | 25 septembre 2025 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 8 Rue du Telesiege | 19 septembre 2025 |
| 151 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 8 Rue du Telesiege | 16 septembre 2025 |
| 284 000 € | 3 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 5 Impasse des Carrieres | 12 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 6 Allée des Chalets | 12 septembre 2025 |
| 284 300 € | 4 738 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Avenue des Grands Champs | 10 septembre 2025 |
| 380 000 € | 4 368 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 21 Rue de la Ranconniere | 3 septembre 2025 |
| 296 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 3 Impasse des Carrieres | 1 septembre 2025 |
| 276 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 62 Neige et Soleil | 29 août 2025 |
| 132 500 € | 4 569 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 5 Place Xavier Authier | 28 août 2025 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 3 Chemin du Pouillet | 28 août 2025 |
| 87 500 € | 3 241 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 10 Avenue des Pres Verts | 26 août 2025 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5 Place Xavier Authier | 25 août 2025 |
| 94 685 € | 2 959 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 51 Rue du Village | 25 août 2025 |
| 169 000 € | 4 694 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 19 Avenue des Pres Verts | 25 août 2025 |
| 639 000 € | 4 953 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 13 Rue du Telesiege | 22 août 2025 |
| 221 350 € | 3 570 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 3 Place Xavier Authier | 21 août 2025 |
| 94 500 € | 2 864 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 11 Rue Marius Marandin | 18 août 2025 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 8 Rue du Telesiege | 14 août 2025 |
| 82 000 € | 2 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 3 Rue du Moulin | 12 août 2025 |
| 118 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 6 Allée des Chalets | 8 août 2025 |
| 131 000 € | 4 517 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 10 Allée du Tertre | 6 août 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Local commercial · 80 m² | 3 Place Xavier Authier | 5 août 2025 |
| 205 000 € | 5 857 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 7 Allée des Boutons d’Or | 5 août 2025 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | 2 Place Xavier Authier | 30 juillet 2025 |
| 82 600 € | 3 304 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 5 Place Xavier Authier | 30 juillet 2025 |
| 199 280 € | 3 496 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 37 Rue du Village | 25 juillet 2025 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 6 Allée des Chalets | 24 juillet 2025 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 20 Allée du Bosquet | 22 juillet 2025 |
| 87 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 6 Allée des Chalets | 22 juillet 2025 |
| 96 570 € | 3 219 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 11 Rue Marius Marandin | 15 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,04 €/m²
de 13,3 à 24,5 €
Appartement 1-2 pièces
20,43 €/m²
de 15,2 à 27,5 €
Appartement 3 pièces et +
15,58 €/m²
de 11,5 à 21,1 €
Maison
18,59 €/m²
de 13,2 à 26,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Métabief reposent sur 466 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Métabief →
Rue par rue à Métabief
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Métabief ?
Le prix médian au m² à Métabief s’établit à 3 542 €/m², calculé sur 116 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 500 € et 201 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Métabief ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Métabief a baissé de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Métabief ?
Le prix médian pour un appartement à Métabief est de 117 000 €, soit 3 397 €/m², sur 85 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 149 000 €.
Combien coûte une maison à Métabief ?
Le prix médian pour une maison à Métabief est de 210 000 €, soit 4 452 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 154 000 € et 284 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 560 ventes sont disponibles au total pour Métabief.
Autour de Métabief
- Longevilles-Mont-d'Or2 563 €/m²
- Saint-Antoine2 167 €/m²
- Fourcatier-et-Maison-Neuve2 083 €/m²
- Touillon-et-Loutelet3 530 €/m²
- Les Hôpitaux-Neufs3 409 €/m²
- Jougne3 213 €/m²
- Rochejean3 253 €/m²
- Malbuisson4 041 €/m²
- Les Hôpitaux-Vieux3 412 €/m²
- Labergement-Sainte-Marie3 443 €/m²
- Saint-Point-Lac3 723 €/m²
- Montperreux3 333 €/m²